Keizersgracht 378

Werkelijk uniek en fantastisch appartement van 237 m2 met subliem dakterras van 50 m2, gelegen in monumentaal pand aan de Keizersgracht. De woning kenmerkt zich door de fraaie plafondhoogtes (tussen de 3 m. en 4 m.!), speelse indeling en leuke zichtlijnen over de gracht en binnentuinen (o.a. richting Felix Meritis).

De woning is gelegen op de eerste verdieping en het voorhuis is onlangs voorzien van een nieuwe fundering. De entree en het trappenhuis zullen ook geheel worden gerenoveerd.

Het pand ligt in een van de meest geliefde woonkernen van de historische grachtengordel, te midden van de gezellige 9-straatjes met zijn vele modieuze winkels en hippe boetiekjes. Vele galerieën, musea, leuke restaurantjes en cafés zijn op loopafstand. Tevens is het zeer centraal gelegen ten opzichte van het Koningsplein, de Dam, Westerkerk en Jordaan.

Indeling:

Entree, hal, inloopkast, berging, wc en vervolgens aan de voorzijde de royale woonkamer met vide (logeerplek) en een badkamer met inloopdouche en wc. De woonkamer kenmerkt zich door de magnifieke plafondhoogte van bijna 4 meter en de drie hoge ramen met lage borstwering. Vanaf de hal toegang tot een ruime slaapkamer met wederom een vide en een inloopkast. Deze kamer is momenteel ingericht als een grote kinderkamer, maar hier kan men ook eenvoudig 2 slaapkamers van maken.

Doorloop naar het achterhuis.

Grote moderne woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel kastruimte en een beton keukenblad. Aaneengesloten de eetkamer met een gezellig lounge. Deze ruimte kenmerkt zich door de fraaie raampartij en het uitzicht op de Felix Meritis. Aan de achterzijde bevinden zich nog een kinderkamer, de master bedroom en een luxe badkamer inloop douche, dubbele wastafel, wc en vrijstaand bad. Tevens is er nog een aparte ruimte voor de wasmachine, droger en cv.

Vanuit de eetkamer toegang (elektrisch dakluik!) tot het fantastische en fraai aangelegde dakterras van ca. 50 m! Op het terras bevindt zich een buiten keuken, relaxe lounge hoek, een grote eettafel en veel kastruimte (voor kussens e.d.).

Bijzonderheden:

• Eigen grond;
• Woonoppervlak 236,6 m2 (NEN 2580);
• Dakterras 48,6 (NEN 2580), vides 25,7 m2 (NEN 2580);
• Monumentaal pand;
• Nieuwe fundering (voorhuis);
• Entree en trappenhuis wordt momenteel geheel gerenoveerd;
• Actieve en gezonde VvE, professionele beheerder;
• Fraaie plafondhoogtes;
• Royaal dakterras;
• Door de vele ramen zeer licht appartement.

Kortom: geweldig en uniek appartement met “Loft-Vibes”!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.