Kinkerstraat 214

Casco te realiseren dubbel bovenhuis van 69 m² met mogelijkheid tot dakterras aan de Kinkerstraat. Het gaat om de gehele derde verdieping met de halve vierde verdieping. Na renovatie en het plaatsen van een interne trap ontstaan 2/3 slaapkamers een ruime woonkamer met open keuken en badkamer. De renovatie en het plaatsen van een dakterras is voor rekening en risico van koper.

INDELING:

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de derde verdieping. Geheel open verdieping met mogelijkheid tot renovatie. Op de vierde verdieping bevindt zich een ruime zolderkamer met eigen badkamer.

LIGGING:

De woning ligt in de gezellige Kinkerstraat met een groot en divers winkelaanbod. Op loopafstand bevinden zich de Hallen, Amsterdams nieuwste hotspot met een bioscoop, de Hallen en goede restaurants. Maar vergeet ook de typisch Amsterdamse Ten Katemarkt niet.Hier vind je hier bijna dagelijks een compleet aanbod van groente, vlees, vis, noten etc. Het Vondelpark is op slechts 5 minuten lopen. Hier is het heerlijk sporten, picknicken en ’s zomers genieten van het culturele programma. Er is een goede verbinding met de Ring A10 en de verbindingen met openbaar vervoer zijn uitstekend.

BIJZONDERHEDEN:

• Woonoppervlakte 68,7m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig);
• Eigen grond!!
• VVE professioneel uitbesteed;
• Mogelijkheid tot dakterras (rekening en risico koper);
• Woning wordt momenteel verwarmd door een gashaard;
• Gehele derde verdieping en halve zolder verdieping;
• Ouderdomsclausule van toepassing;
• Voormalige huurwoning;
• Dient intern gemoderniseerd te worden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.