Kribbestraat 59

Perfect ingedeeld 3-kamer appartement met een woonoppervlak van ruim 56 m2 (NEN 2580). Het appartement is gelegen aan een rustige kindvriendelijke straat in de Rivierenbuurt en heeft een ruim balkon over de gehele breedte van het appartement aan de tuinzijde. Parkeren gaat hier nog zeer eenvoudig.

Ligging:

De Kribbestraat is strategisch gelegen nabij de Rijnstraat, de Utrechtsebrug (ringweg A10, A2) en het Martin Luther Kingpark. Ook de Rijnstraat met zijn vele winkels, cafe’s en restaurants ligt op loopafstand.

Indeling:

Entree, hal, fraaie woonkamer aan de straatzijde, de zijkamer is samengevoegd met de woonkamer waardoor er een royale living is ontstaan. Twee slaapkamers aan de achterzijde. Nette eenvoudige keuken in het midden tussen beide slaapkamers in. Slaapkamers en keuken hebben openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Toilet met fontein.

Bijzonderheden:

• Vaste notaris: Buma Algera te Amsterdam;
• Voormalig huurwoning; er is een standaard ouderdomsclausule van toepassing;
• Ruim van opzet;
• VVE wordt geadministreerd door Vincent en Vincent;
• Gesplitst in appartementsrechten in 2012;
• Vaste erfpachtcanon van € 401,93 tot 31-5-2035;
• Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer!
• Gelegen in een rustige straat.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.