Kuipersstraat 158

Heerlijk licht, volledig gerenoveerd (2008) dubbel bovenhuis van 87 m² met dakterras gelegen in het hart van de Pijp! De woning is gerenoveerd met luxe aanpassingen zoals een fraaie gesloten houtkachel en de keukenkastjes openen met touch-functie. De gehele woning is voorzien van een prachtige houten vloer. Optioneel is de woning te koop met parkeerplaats!

INDELING:

Via het gemeenschappelijke trappenhuis, entree op eerste verdieping, hal met toilet. Woonkamer met open keuken en in de uitbouw een studeerkamer. Balkon over de achterzijde.

Op de derde verdieping bevinden zich de master bedroom, twee kinderkamers waarvan één voorzien van openslaande deuren naar een dakterras met uitzicht op de binnentuin, een toilet en wasruimte, en badkamer v.v. ligbad en regendouche.

Via de luie trap bereikt u het grote zonnige dakterras.

LIGGING:

De woning ligt aan de Kuipersstraat, een rustige straat midden in de bruisende en geliefde wijk De Pijp, tussen de Ferdinand Bolstraat en Van Woustraat. Deze wijk staat bekend om de gezelligheid, het altijd levendige Gerard Douplein, tal van goede restaurants en cafés, diverse hotspots en de grote hoeveelheid winkels. Op steenworp afstand bevinden zich de Albert Cuypmarkt, de altijd gezellige cafe’s en het mooie Sarphatipark. Daarnaast is de woning goed te bereiken met het openbaar vervoer (tram/bus) en liggen het Amstelstation en de toekomstige halte van de Noord-Zuidlijn nabij. Met de auto heeft u een snelle aansluiting met de ring A10.

BIJZONDERHEDEN:

• Woonoppervlakte 86,89 M² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig);
• EIGEN GROND!;
• Mogelijkheid om een PARKEERPLAATS in de straat te kopen!
• Gerenoveerd in 2008;
• Meerdere dakterrassen (43 m²) voorzien van water en elektra;
• Schilderwerk woning medio 2014 uitgevoerd;
• Gezonde VVE, servicekosten € 95,- per maand;
• Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen en dubbelglas;
• Gehele woning voorzien van een prachtige houten vloer;
• Houtkachel (Nestor Martin R23);
• Design keuken Alma Kuchen;
• Lades openen met Blum-systeem en sluiten met BluMotion (touch-systeem);
• Keuken inbouwapparatuur van Siemens;
• Oplevering 1 april 2016;
• De bovenste verdieping is in juni 2015 geheel vernieuwd.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.