Langestraat 47

Werkelijk fantastisch 3/4 kamer appartement van 113 m2 met maar liefst 2 (!) dakterrassen van gezamenlijk 57 m2. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een fraai monumentaal pand, gelegen in een rustig en pittoresk straatje tussen de Herengracht en het Singel. De woning kenmerkt zich o.a. door het speelse karakter, de fraaie kap met een nokhoogte van bijna 4 meter! en het grote terras welke gelijkvloers is gelegen met de woon-/eetkamer.

De Langestraat is verder een uniek rustige straat tussen de Brouwersgracht en Blauwburgwal. De Jordaan en Noordermarkt zijn, via de Heren- en Prinsenstraat, binnen 3 wandelminuten te bereiken. Tevens op steenworp afstand: Haarlemmerstraat, Centraal Station en De Dam.

Indeling:

Entree op de derde verdieping. Royale doorzon woonkamer, met aan de voorzijde toegang tot de master bedroom met badkamer, welke is voorzien van een douche, bad en wastafel. Vanuit de woon-/eetkamer is, aan de achterzijde, het zeer royale dakterras (40 m2) te bereiken. Tevens aan de achterzijde de keuken, separate wc en stook-/wasruimte met extra bergruimte.

Vanuit de keuken bereikt men via een stalen wenteltrap de vierde (kap-)verdieping. Het bevindt zich nog een leuke werkplek waar vanuit men toegang heeft tot het tweede dakterras (17 m2). Achter de werkplek bevindt zich de tweede slaapkamer.

Direct aan de straatzijde bevindt zich nog een separate berging.

Bijzonderheden:

• Eigen grond;
• Woonoppervlak 112,46 m2 (gemeten conform NEN2580)
• Monumentaal pand;
• Actieve VvE;
• Twee (!) dakterrassen van in totaal 57 m2 (gemeten conform NEN 2580);
• Separate bering, direct gelegen aan de straat.

Kortom: fantastisch appartement, met veel buitenruimte, op rustige locatie in hartje Amsterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.