Lomanstraat 43

Gelegen op heerlijke locatie in Zuid, licht en goed appartement van 66 m2 met extra diep balkon aan de achterzijde. Dit appartement kenmerkt zich door de mooie breedte in de woonkamer van 7,5 meter en de prettige plafondhoogte (bijna 3 meter). De Lomanstraat is waarschijnlijk een van de mooiste straten van Amsterdam met de kenmerkende scheefgegroeide bomen aan weerszijden van de straat.

Ligging:

De lommerrijke Lomanstraat ligt in Amsterdam Zuid, op loopafstand van het Vondelpark en de Cornelis Schuytstraat. Op slechts enkele minuten rijden bent u op de Ring A10 en diverse openbaarvervoer verbindingen liggen op loopafstand. Om de hoek treft u diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en natuurlijk de grote diversiteit aan horecagelegenheden en musea die Amsterdam Zuid rijk is.

Indeling:

Entree, ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. De royale woonkamer, met open zijkamer, bevindt zich aan de voorzijde. De zijkamer is momenteel ingericht als een werkplek, maar kan ook goed als een tweede slaapkamer dienen. Aan de voorzijde bevindt zich nog een tea-for-two balkon, waar men einde dag nog even heerlijk in de zon kan zitten. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met toegang tot het balkon (extra diep), welke ie gelegen op het zuiden. Vervolgens een keurige keuken met diverse inbouwapparatuur en een moderne badkamer met bad, douche, wc en wastafel. In de hal bevindt zich nog een aparte kast voor de wasmachine, droger en cv.

Bijzonderheden:

• Eigen grond;
• Woonoppervlak: 65,47 (NEN2580);
• Fraaie gevelbreedte van ca. 7,5 meter;
• Twee balkons: extra diep balkon aan de achterzijde en tea-for-two balkon aan de voorzijde;
• Hoge plafonds;
• Dakbedekking vervangen in 2010;
• Kozijnen, voor en achterkant, in 2013 geschilderd;
• Kleinschalige VVE, € 50,- servicekosten per maand.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.