Maasstraat 61

Fantastisch hoekappartement met een woonoppervlakte van maar liefst 97 m2 (NEN 2580) gelegen op de eerste verdieping. Het 3 kamer appartement heeft een eigen entree vanaf de Maasstraat. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u een weids uitzicht over het mooie plein van de Maasstraat met veel groen. Dankzij de hoekligging is het appartement verrassend licht.

Het appartement heeft een slank en fijn balkon aan de Maas- en Jekerstraat zijde. Het balkon is via de woonkamer en keuken bereikbaar via één van de 3 openslaande deuren. Bij het appartement behoren 2 aparte bergingen op zolder.

LIGGING:

De Maasstraat ligt in de gewilde Rivierenbuurt met een grote diversiteit aan winkels, supermarkten en natuurlijk de vele gezellige horecagelegenheden die de buurt rijk is. Het appartement zelf ligt op de hoek van de Maas- en de Jekerstraat. Openbaar vervoer (tram 4 en 12, station RAI/Zuid WTC en Amstel station), het Amstel- en Beatrix park, de Zuid-As, de altijd gezellige Pijp en de toekomstige Noord-Zuid lijn bevinden zich allemaal op loopafstand. Bereikbaarheid met de auto is zeer goed, de uitvalswegen met aansluiting op A1, A2 en A10 liggen direct om de hoek. Parkeren (middels een vergunningsysteem) gaat in de regel eenvoudig.

INDELING:

Middels de eigen entree komt u op de eerste verdieping. De entreehal biedt ruimschoots plek voor een garderobe en de centrale gang leidt naar de ruime slaapkamer met 2 openslaande deuren naar balkon en vaste kastenwand aan de voorzijde, een garderobekast, een tweede slaapkamer aan de achterzijde, vervolgens een ruimte voor een wasmachine-/droger opstelling, toilet met fontein, een ruimte met cv/bergkast en een nette badkamer voorzien van een wastafel en een ligbad.

De royale woon-/eetkamer heeft openslaande deuren naar het rondomlopend balkon, aangrenzend treft u de half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een deur naar het balkon. Op zolder is er een ruime zolderberging aanwezig. Kortom een heerlijk licht en ruim appartement met goede bereikbaarheid!

BIJZONDERHEDEN:

• Erfpacht grond van de gemeente Amsterdam, afgekochte canon tot 15-05-2051;
• Spectaculaire hoekligging;
• Eigen entree vanaf de Maasstraat;
• Actieve VVE met in totaal 16 leden, de maandelijkse servicekosten bedragen €119,13;
• De woning is geheel voorzien van dubbel glas;
• Bijzonder courant ingedeeld appartement;
• Circa 97 m2 wonen conform NEN 2580 plus ruime berging op zolder.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.