Madurastraat 113

Prachtig licht driekamerappartement van 71 m2 gelegen in de populaire Indische buurt met een ruime berging van 8 m2 op de zolderverdieping. Er kan eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Het appartementengebouw is geheel gerenoveerd in 2004-2005, waarbij o.a. het leidingwerk, elektra en het dak is vernieuwd.

Indeling De gemeenschappelijke entree biedt toegang tot het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst arriveert u in de hal. Deze geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement zijn twee kamers welke uitzicht hebben op het autoluwe speelplein aan de Madurastraat. Door de hoekligging en de grote raampartijen is dit appartement erg licht. De woonkamer met een lengte van ca. 8 meter is voorzien van een kamer en suite. Door de lengte bestaat er een mogelijkheid om hier een derde slaapkamer te maken. De slaapkamer met wastafel is gelegen aan de voorzijde van het appartement grenzend aan de Djambistraat. De keuken en de badkamer zijn te bereiken via de hal. De gesloten keuken is voorzien van een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap en er is een wasmachineaansluiting. De keuken is voorzien van genoeg kastruimte. Badkamer voorzien inloopdouche, wastafel en toilet. Op de zolderverdieping vindt u de ruim opgezette berging van circa 8m2. Door de ligging van de woning aan de Madurastraat waar geen autoverkeer is en aan de Djambistraat waar uitsluitend woonverkeer is, is het appartement heerlijk rustig gelegen.

Omgeving Het appartement ligt in de Indische buurt, vlakbij de prachtig opgeknapte Javastraat en het Javaplein. De Bankastraat is een rustige straat en is een plezier voor het oog. De sfeervolle geveltuintjes en de oude panden maken het straatbeeld compleet. In de buurt openen overal nieuwe hippe winkeltjes, tentjes en terrasjes. Zo kunt u bijvoorbeeld een kop koffie drinken op het terras van de Coffee Company, lunchen bij Hartje Oost, dineren in restaurant Wilde Zwijnen en borrelen bij The Walter Woodbury Bar of de Biertuin. Een bioscoop (Studio K), nieuwe bibliotheek en sportschool zijn om de hoek. Op loopafstand ligt de Dappermarkt en de molen van Brouwerij ’t IJ. Centrum en Amsterdam CS zijn binnen 10 minuten op de fiets bereikbaar. Het Muiderpoortstation is dichtbij en tram 14 brengt je naar het centrum. Met de auto zit je via de Piet Heintunnel in een mum van tijd op de Ring A10. Er is voldoende parkeerruimte en geen wachttijd voor het aanvragen van een parkeervergunning. Kortom: een mooie locatie in een populaire wijk!

Bijzonderheden:

• Gebouw gerenoveerd in 2004;
• Gelegen op afgekochte erfpacht;
• Tijdvlak 01-10-2004 t/m 30-09-2054;
• Algemene bepaling 2000;
• Geheel voorzien van dubbele beglazing;
• Ruime berging op de zolderverdieping;
• Actieve en gezonde VvE;
• VvE professioneel beheerd door de Alliantie;
• Servicekosten circa € 80,00 per maand, welke TIJDELIJK verhoogd zijn naar € 320,18 per maand;
• Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.