Marco Polostraat 35

In het leukste deel van de Marco Polostraat gelegen, goed ingedeeld twee/drie kamer appartement van 53 m2 met een ruim balkon op het westen. De tweede slaapkamer is met een kleine aanpassing eenvoudig separaat te bereiken. De woning is voorzien van een fraaie houtenvloer, een nette maar eenvoudige keuken en badkamer. De woning is uitermate geschikt voor starters!

INDELING:

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u op de eerste verdieping de entree, hal, separaat toilet, sfeervolle woonkamer v.v. open keuken aan de achterzijde met aangrenzend het heerlijke zonnige balkon van 5 m2. De keuken is voorzien van een vier pits gasfornuis, oven en smalle vaatwasser. Aparte wasruimte en berging met CV. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met aangrenzend de tweede kamer/inloopkast en de badkamer v.v. douche en wastafel.

LIGGING:

De Marco Polostraat is gelegen aan de westkant van de stad in de sterk opkomende wijk De Baarsjes. Binnen enkele minuten bent u in de bruisende wijk Oud-West met alle gezellige cafés, restaurants, de Ten Katemarkt en de nieuwe hippe uitgaanslocatie De Hallen. Maar ook in de directe omgeving openen steeds meer leuke cafés, restaurants en boetiek winkeltjes de deuren. De Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein ondergaan een ware transformatie, reden voor veel winkeliers om zich juist op deze plek in de stad te vestigen. Zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark bevinden zich op loopafstand.

BIJZONDERHEDEN:

• Woonoppervlakte 53,31 m2 (conform NEN 2580)
• Gesplitst in 2007 met vergunning van de gemeente Amsterdam;
• Gemakkelijk een separaat te bereiken tweede slaapkamer te realiseren;
• Zonnig balkon op het westen van 5m2;
• Intern voldoende bergruimte;
• CV ketel met huur contract (geen eigendom) € 25,95;
• Gemeentelijke erfpacht € 318,94 per jaar;
• Kleinschalige, goed functionerende VvE;
• Servicekosten € 50,00 per maand.