Nassaukade 59

Heerlijk licht dubbel bovenhuis met een woonoppervlak van ca. 116 m2 verdeeld over de derde en vierde etage. De derde etage is een sfeervolle en lichte woonverdieping, momenteel in gebruik als enkele woonlaag. De vierde verdieping betreft een casco etage die geheel naar eigen smaak en idee kan worden verbouwd.

Het creëren van 3 slaapkamers, een berging en een ruime badkamer en aanleg van een dakterras behoren dan tot de mogelijkheden.

Kortom, na verbouwing ontstaat er een schitterend bovenhuis met een courante indeling en een prachtig zicht over het water van de Singelgracht.

LIGGING:

Dit gedeelte van de Nassaukade ligt op de rand van de Jordaan, heeft een weids zicht over het water van de Singelgracht en is zeer centraal gelegen. Op een steenworp afstand liggen alle denkbare winkels, diverse café’s & restaurants en treft u diverse bus- en tramlijnen op een paar minuten lopen. De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed, de Ring A10 ligt op slechts een enkele minuten afstand rijden

INDELING:

Het appartement heeft een entree vanaf de overloop op de tweede etage, op de derde etage heeft u een lichte woonkamer ensuit aan de voorzijde van het pand, een slaapkamer met balkon aan de achterzijde. Een recent vernieuwde badkamer met een douche, toilet en een wastafel. In de uitbouw aan de achterzijde treft u een fraaie keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de vierde verdieping treft u een casco woonlaag, met de mogelijkheid tot het creëren van 3 slaapkamers, een badkamer en een bergruimte (zie indelingsvariant bij de plattegronden).

BIJZONDERHEDEN:

• Eigen grond;
• Op letterlijk een steenworp van de gezellige Jordaan en het Westerpark!;
• Naar eigen smaak en idee te verbouwen 4e verdieping;
• Kleine actieve VVE met in totaal 5 leden;
• De servicekosten bedragen € 167,- / maand;
• Nieuwe fundering;
• Toestemming van de VVE voor aanleg van een dakterras.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.