Nieuwe Amstelstraat 60

Gelegen in een charmant pand, op unieke plek in de binnenstad, bevindt zich deze bovenwoning van 84 m2. De woning heeft een eigen entree, is gelegen op de 1e, 2e en, tevens bovenste, 3e verdieping. Elke verdieping is momenteel als studio appartement ingericht wat de woning zeer geschikt maakt voor meervoudige bewoning.

De Nieuwe Amstelstraat is een autoluw straatje, nabij de Amstel, het Waterlooplein/Stopera en om de hoek van de Hortus Botanicus. In de directe omgeving is een ruime diversiteit aan winkels en horeca, zo bevinden de Nieuwmarkt, Utrechtsestraat en het Rembrandtplein zich op korte loopafstand. De bereikbaarheid is zowel via openbaar vervoer als per auto zeer goed. Het metrostation Waterlooplein is vrijwel aan de overkant, verder bevinden vele tramlijnen zich op loopafstand. Onder de Stopera is een parkeergarage.

Indeling:

Eigen entree vanaf de straatzijde.

Eerste verdieping (studio appartement): woon-/slaapkamer, open keuken en een badkamer met douche, wc en een wastafel.

Tweede verdieping (studio appartement): woon-/slaapkamer, open keuken en een badkamer met douche, wc en een wastafel.

Derde verdieping (studio appartement): woon-/slaapkamer, open keuken en een badkamer met douche, wc en een wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich nog een balkon.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlak 84,1 m2 (gemeten conform NEN2580);
• 1 woning welke is ingericht als 3 studioappartementen;
• Erfpacht (gemeente Amsterdam) afgekocht tot en met 31-03-2053;
• Eigen entree;
• In 2006 is het gehele pand gerenoveerd en voorzien van een nieuwe fundering;
• Charmant pand.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.