Orteliusstraat 120

****** ENGLISH TEXT SEE BELOW *****

Heerlijk licht tweekamer appartement met een woonoppervlak van 49 m2 en maar liefst twee balkons (aan voor- en achterzijde). Het appartement is in 2012 geheel gerenoveerd, is gelegen op eigen grond en heeft nog de beschikking over een zolderberging!

Absoluut een heel fijn appartement op een topplek in De Baarsjes!

LIGGING:

De woning ligt in het leukste deel van de gewilde wijk De Baarsjes in Amsterdam West. Een fijne, groene omgeving om de hoek van het Rembrandtpark en op loopafstand van het Erasmuspark. Alle voorzieningen en winkels voor uw dagelijkse boodschappen, hippe koffietentjes, restaurants en diverse hotspots liggen om de hoek!

Op loopafstand vindt u de Jan Evertsenstraat, het Mercatorplein, de De Clerqstraat en de Bilderdijkstraat. Ook de Kinkerstraat, de Ten Katemarkt en de Hallen zijn dichtbij.

BEREIKBAARHEID:

Het appartement is door middel van diverse openbaar vervoersmogelijkheden goed bereikbaar. De ring A-10 ligt binnen handbereik (S104) en op de fiets bent u binnen enkele minuten in hartje Jordaan, het oude centrum of het Leidseplein. Bereikbaarheid met eigen vervoer is perfect, zowel de binnenstad als de snelweg liggen op slechts enkele minuten rijden. Parkeren kan hier eigenlijk altijd voor de deur.

INDELING:

Toegang via algemeen trappenhuis. Hal, meterkast, ruime woonkamer en de slaapkamer liggen aan de achterzijde en hebben middels openslaande deuren toegang tot het balkon. Badkamer voorzien van vloerverwarming, douche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde bevinden zich de eetkamer en de open keuken. Tevens vindt u een fijn balkon aan de voorzijde (ZW). Op de zolderverdieping ligt de berging, voorzien van twee ramen (8 m2).

BIJZONDERHEDEN:

• 49 m2 woonoppervlak, 10 m2 buitenruimte en 8 m2 berging (conform Nen2580);
• 2 Balkons;
• Badkamer voorzien van vloerverwarming;
• De maandelijkse servicekosten bedragen € 50,=;
• Energielabel B;
• Gelegen op EIGEN GROND;
• Externe zolderberging van ca 8m2.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

=======================================================================

Lovely light two-room apartment with a living area of 49 m2 and no less than two balconies (front and rear). The apartment was completely renovated in 2012, is located on privately owned ground and still has an attic storage! Definitely a very nice apartment in a great location in De Baarsjes!

LOCATION:

The house is located in the best part of the popular neighborhood De Baarsjes in Amsterdam West. A nice, green environment around the corner of the Rembrandtpark and within walking distance of the Erasmuspark. All amenities and shops for your daily shopping, trendy coffee shops, restaurants and various hotspots are just around the corner! Within walking distance you will find the Jan Evertsenstraat, Mercatorplein, De Clerqstraat and Bilderdijkstraat. The Kinkerstraat, the Ten Katemarkt and the Hallen are also close by.

ACCESSIBILITY:

The apartment is easily accessible by means of various public transport options. The ring A-10 is within easy reach (S104) and on the bike you are within a few minutes in the heart of Jordaan, the old center or the Leidseplein. Accessibility with own transport is perfect, both the city center and the motorway are only a few minutes away. Parking never a problem over here.

LAYOUT:

Access via general staircase. Hall, spacious living room and bedroom are situated at the rear and both have access to the balcony. Bathroom with underfloor heating, shower, toilet and sink. At the frontside of the house you will find the dining room and the open kitchen. You will also find a nice balcony at the front (SW). In the attic floor is the storage room, equipped with two windows (8 m2).

PARTICULARITIES:

• 49 m2 of living space, 10 m2 of outdoor space and 8 m2 of storage space (in accordance with Nen2580);
• 2 Balconies;
• Bathroom with underfloor heating;
• The monthly service costs are € 50, =;
• Energy label B;
• Located on OWN GROUND;
• External attic storage of approx 8m2.