Overtoom 34

Fantastisch en zeer licht appartement (ca. 130 m.) met drie slaapkamers en twee badkamers, gelegen aan het leukste gedeelte van de Overtoom recht tegenover Marqt en naast Ebeling. Het hele gebouw is in 2007 volledig gerenoveerd en gesplitst. De woning bestaat uit vier kamers en aan de achterzijde een dakterrasje.

Ligging: Wonen in het populaire Oud-West, met het Vondelpark als voortuin. Binnen enkele minuten bent u op het Leidseplein en u heeft veel leuke cafés, restaurants, theaters, musea en winkels in de directe omgeving. De woning is zowel per auto als per openbaar vervoer goed te bereiken.

Indeling: Entree. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken op een hoger gelegen gedeelte waardoor u de hele eetkamer en woonkamer inkijkt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De grote woonkamer ligt in het midden van de woning rond de gashaard. Er is tevens een 2e schouw aanwezig. Door middel van twee grote ramen en een Frans balkon met openslaande deuren aan de voorzijde komt er veel licht het appartement binnen. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met terras. De master badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met inbouw kranen, een dubbele wastafel en vloerverwarming. Separaat toilet met fonteintje. Tevens is er een derde slaapkamer met een eigen badkamer die uitgerust is met douche/toilet en wastafel. Deze heeft ook een balkon aan de achterzijde. Aparte ruimte voor was- droogmachine en berging.

Kortom:

-Zeer courant appartement met drie slaapkamers en twee badkamers; -Breedte voorgevel ca. 7 (m). Diepte woon-eetkamer ca. 14 (m). -Nen 2580 rapport aanwezig. 129 m2 gebruiksoppervlakte en 13 m2 buitenruimte; -Een ruim balkon, een Frans balkon, en dakterrasje met middag zon!; -Houten vloer en open haard; -Oplevering kan snel; -Gezonde VvE; -Eigen grond.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.