Patroclosstraat 20

Patroclosstraat 20 II, 1076 NG te Amsterdam. Uitermate licht en hoogwaardig gerenoveerd (CAP Living) driekamerwoning van 60 m², gelegen in een rustig gedeelte van Amsterdam Oud Zuid nabij het WTC, het Olympisch Stadion en de Beethovenstraat.

Dit is een appartement om zo te betrekken, met alle luxe en comfort, gecombineerd met een uitstekende ligging. Vanuit de woonkamer heeft u prachtig uitzicht over het Van Tuyll van Serooskerkenplein. Liefhebbers van bootjes kunnen aanmeren aan de nabij gelegen Stadionkade.

Indeling: Entree. Gang die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan voorzijde een lichte sfeervolle woonkamer. Luxe open keuken, voorzien van alle inbouwapparatuur. Masterbedroom aan achterzijde. Werk-/kinderkamer. Riante badkamer, voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en wasmachine aansluiting. Separaat toilet. Sfeervolle Loggia/balkon bereikbaar vanuit de woonkamer en slaapkamers.

CAP Living: CAP Living is een toonaangevende Amsterdamse onderneming die hoogwaardige turn-key woningen ontwikkelt. Kwaliteit, comfort en authenticiteit vormen het handelsmerk van CAP Living. Met een team ambachtelijke specialisten renoveert ze historische panden volgens moderne eisen, met behoud van de oorspronkelijke charme. Elke woning is met visie ingedeeld, met een signatuur van eigentijdse voorzieningen en feilloze afwerking.

Bijzonderheden:

• Appartementsrecht, 67m² (NEN2580-rapport aanwezig)
• Hoogwaardig gerenoveerd (CAP Living)
• Goede parkeermogelijkheden, 2 parkeervergunningen per direct verkrijgbaar
• Nieuwe draai-/kiepkozijnen voorzien van dubbel glas
• VvE professioneel beheerd door Boersma Vastgoed beheer
• Houten vloer
• Nieuwe CV-installatie
• Uitgebreid elektraplan
• De woning is voorzien van inbouw speakers
• Onder voorbehoud van splitsing
• Vaste projectnotaris: Buma Algera notarissen
• Erfpachtcanon zal rond de € 400,- per jaar bedragen (definitief bedrag van gemeente nog niet bekend
• Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.