Pieter Baststraat 26

Een sfeervol 4/5-kamer appartement gelegen op de eerste en tweede verdieping van een uitstekend onderhouden pand. Het pand wordt momenteel gesplitst in 3 appartementsrechten.

De achterzijde van het pand is zeer zonnig op het zuidwesten gelegen met een uniek vrij uitzicht richting het Roelof Hartplein, op het karakteristieke gebouw van het College Hotel. Beide verdiepingen hebben een heerlijk balkon over de gehele breedte.

Het fraaie pand is gelegen op eigen grond op een toplocatie in de stad!

INDELING:

Eerste verdieping: Entree, overloop, badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel, apart toilet, 2 slaapkamers, kinder-/werkkamer en een balkon.

Tweede verdieping: Lichte en ruime woonkamer met half open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, apart toilet, logeer-/werkkamer en een balkon.

De eerste en tweede verdieping zijn via een interne trap met elkaar verbonden.

LIGGING:

Het appartement is gelegen in een rustige straat in Amsterdam Oud-Zuid. De P.C. Hooftstraat, Beethovenstraat, Ferdinand Bolstraat en Albert Cuypmarkt liggen op loopafstand, evenals het Museumplein, het Concertgebouw en het Vondelpark.

Goed bereikbaar vanaf de Ringweg A-10 en het openbaar vervoer ligt om de hoek.

BIJZONDERHEDEN:

-Eigen grond; -Nieuwe fundering; -Woonoppervlakte 108,70 m2 (NEN2580 meetcertificaat aanwezig); -Voorbehoud splitsing in appartementsrechten; -2 verdiepingen; -2 balkons op het zuidwesten over de gehele breedte van het pand; -De voorzijde is voorzien van dubbel glas; -Vrij en mooi uitzicht aan de achterzijde; -Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.