Pieter de Hoochstraat 50

Fantastisch en uniek beneden huis met een woonoppervlak van 159 m2 (NEN-2580), een was- en bergruimte in het sousterrain van 22 m2 en een tuin. Vanwege de hoekligging (Pieter de Hoochstraat/Nicolaas Maesstraat) en de fraaie plafondhoogte van 3,40 m. (!) heeft de woning een mooie lichtinval.

Het appartement kenmerkt zich vooral door de ruime opzet en de verschillende originele details zoals o.a. de ensuites met het fraaie glas-in-lood, de oude visgraat parketvloer, schouwen en paneeldeuren.

De woning is gelegen in het Museumkwartier, nabij het Rijks-, Van Gogh- en Stedelijk Museum. Ook het Concertgebouw bevindt zich op loopafstand. Om de hoek kunt u kiezen uit de vele winkels, restaurants, cafés in onder andere de Van Baerlestraat en P.C. Hooftstraat. Op loopafstand bevindt zich tevens de gezellige Albert Cuypmarkt en diverse restaurantjes en cafés in de Pijp. De straat zelf daarentegen is zeer rustig met weinig verkeer en brede stoepen.

Dankzij de zeer centrale ligging is de woning uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (tramlijnen 3, 5, 12, 16 en 24 alsmede diverse buslijnen, o.a. 145, 170 en 197) waardoor u binnen 10 minuten op het Leidseplein en de Dam bent.

Indeling:

Eigen entree met daarachter de zeer ruime gang, met ruimte voor een kinderwagen en (bak-)fiets, en de centrale hal van waaruit de verschillende vertrekken zijn te bereiken. Aan de voorzijde (kant Nicolaas Maesstraat) bevindt zich een royale woonkamer met dubbele ensuite, waarvan de voor-ensuite in gebruik is als werkkamer, de midden-ensuite als eetkamer en de achter-ensuite als living vanuit waar vervolgens de (eerste) slaapkamer toegankelijk is als ook de beschut gelegen tuin.

De ruime en sfeervolle woonkeuken, met originele granitovloer en antieke keukenkast, bevindt zich aan de voorzijde aan de kant van de Pieter de Hoochstraat. Vanuit de centrale hal zijn het toilet, de moderne badkamer en de overige twee slaapkamers te bereiken. De master bedroom bevindt zich op de split-level en de derde slaapkamer daar onder in het sousterrain. Tevens bevindt zich in het sousterrain een grote bergruimte (ca. 22 m2) met plek voor een wasmachine en droger en wasruimte.

Door de hoekligging en lay-out heeft het appartement een uniek en speels karakter en geeft de mooie plafondhoogte een zeer royale en statige “vibe”. Aan de gehele voorzijde bevindt zich ook nog een strook “tuin” van 1,25 m. breed wat officieel bij de woning hoort.

Bijzonderheden:

• Veel mooie originele details (o.a. glas-in-lood, marmeren lambrisering bij de entree, visgraat parketvloer etc.);
• Eigen ruime entree;
• Fraaie plafondhoogte (3,40 m.);
• Recentelijk (in 2010) verbouwde badkamer;
• Zeer goed onderhouden appartement;
• Lage erfpacht.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.