Plantage Badlaan 4

Heerlijk licht tweekamer appartement met een woonoppervlak van ca. 60 m2 (NEN 2580). Het appartement is in 2008 grotendeels gerenoveerd en heeft een schitterende woonkamer met een breedte van bijna 7 meter en een plafond met een hoogte van meer dan 3 meter.

De zeer gewilde Plantagebuurt vormt een oase van rust in het centrum. De breed opgezette lanen en de rijke bouw van de eind 19e eeuw zijn kenmerkend voor de buurt. Er zijn meerdere groenvoorzieningen op loopafstand zoals Artis, het Wertheim- en het Oosterpark. Het appartement is uitermate geschikt als ‘pied a terre’. Absoluut een toplocatie om te wonen.

LIGGING / BEREIKBAARHEID:

De Plantage Badlaan ligt zeer centraal in de Plantage Buurt, precies tussen de Plantage Middenlaan en de Plantage Muidergracht. De straat kent geen doorgaand verkeer en is zeer rustig gelegen. Op loopafstand zijn er diverse leuke restaurants en gezellige cafés te vinden. Op 5 minuten lopen ligt een grote Albert Heijn. Hier woon te je tegenover een beeldhouwer, boven een bloemist en naast een bekende Nederlandse acteur!

Er zijn goede openbaar vervoer verbindingen middels tramlijnen 9, 14 en buslijn 357. Ook de bereikbaarheid met eigen vervoer is goed, daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het verkrijgen van een parkeervergunning kent momenteel slechts een korte wachttijd. De snelwegen A10 en A-2 liggen op slechts 10 minuten rijden.

INDELING:

Entree, hal, woonkamer met luxe open keuken voorzien van een groot kookeiland. De keuken heeft een composiet aanrechtblad, is voorzien van een afwasmachine, een koel-vries combinatie, een combi-magnetron, een afwasmachine en een afzuigkap. Aan de voorzijde zijn er openslaande deuren naar een klein balkon. Aan de achterzijde van het appartement is er een slaapkamer v.v. een ingebouwd bed met veel bergruimte, en een douche-/ toilet combinatie met wastafel.

BIJZONDERHEDEN:

• Eigen grond;
• Zeer geschikt als ‘pied a terre’;
• Fraaie eikenhouten vloer;
• Kleine VvE met in totaal 3 leden, de servicekosten bedragen € 50,- per maand;
• Gesplitst in appartementsrechten in 2004;
• Grotendeels gerenoveerd in 2008;
• Kozijnen aan de voorzijde voorzien van dubbel glas.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.