Rapenburg 7

Goed ingedeeld twee kamer appartement van 41 m² met balkon in een prachtig klassiek 18e eeuws rijksmonument met rijk versierde klokgevel in het centrum van Amsterdam. Het klassieke pand heeft een woonkamer met 3 grote ramen aan de voorzijde en ligt op loopafstand van het historische centrum, het Centraal Station en het Waterlooplein. Op de hoek van de straat bevindt zich een klein parkje aan de Oude Schans met een prachtig uitzicht over de Montelbaanstoren.

INDELING: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de eerste verdieping, entree, hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevinden de eenvoudige keuken, slaapkamer en het balkon over de gehele achterzijde. Badkamer v.v. douche en wastafel, separaat toilet, bergkast en aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer.

LIGGING: Het Rapenburg is gelegen in het historische centrum op loop afstand van het Waterlooplein, Centraal Station en Nemo. Met de auto zijn de Prins Hendrikkade en de IJ-tunnel binnen enkele minuten te bereiken. Op de hoek van de straat, aan de Oude Schans, ligt een klein zonnig parkje met uitzicht over de Montelbaanstoren.

HISTORIE: Dit is een uniek plekje in het historische centrum van de stad. Dit eiland is in 1593 tijdens de tweede vergroting van Amsterdam aangelegd en heeft vele verschillende functies gehad. De VOC, de Amsterdamse Admiraliteit en vele houthandelaren hebben hier scheepswerven gehad. De zandstenen afdekking van de klokvormige geveltoppen stamt nog uit de 18e eeuw.

BIJZONDERHEDEN:

• Woonoppervlakte 40,90 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig);
• Eigen grond dus geen erfpacht;
• Praktisch ingedeeld;
• Balkon over de hele achterzijde;
• Service kosten ca. € 40,- per maand;
• Historische pand;
• Rijksmonument;
• Perfect gebruik van de ruimte.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.