Sanderijnstraat 41

Super gaaf verbouwd (2016) 2/3 kamer parterre appartement van 67 m2 gebruiksoppervlakte (Nen 2580) met eigen opgang, goed verzorgde tuin op het zuidwesten met een grote berging/tuinhuis. Het huis is uitgebouwd en opgeknapt met duurzame materialen en respect voor de originele indeling en jaren 30-elementen: glas in lood is behouden en ingezet in dubbelglas, de orginele paneeldeuren zijn gebleven en de nieuwe deuren aan de achterzijde zijn van hout met HR-dubbel glas. Daarnaast ligt in de volledige woning een eikenhouten-mozaiek-parket-ondervloer met lijst die authentiek aandoet. Ook de VVE heeft oog voor het behouden van de jaren 30-stijl en maakt zich sterk voor het behouden en stijlvol vervangen van authentieke details.

Indeling:

Eigen entree. Schitterende woon-eetkamer aan de tuinzijde met gefundeerde uitbouw met twee grote daglichten. De tuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een berging. De tijdloze keuken is geheel op maat gemaakt, met keramisch aanrecht en achterwand en voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelvries, afwasmachine, combi-magnetron en oven). Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de “master bedroom” met een grote vaste kast over de volle breedte. De badkamer is uitgerust met zowel een groot ligbad als douche. Separate ruimte voor was-droogmachine.

Ligging:

De Sanderijnstraat ligt beschut in een rustige buurt tussen het Erasmuspark en de Bos en Lommerweg in. Aan dit gedeelte van de lange Bos en Lommerweg zitten de meeste (en leukste!) winkels, cafeetjes en ook de markt. Het Erasmuspark ligt net als het winkelgedeelte op loopafstand. Daar is ook het levendige café Terrasmus, in dit café kun je goede (Costadoro) koffie drinken en heerlijk lunchen. Gedurende het gehele jaar is Terrasmus omlijst met tal van culturele activiteiten.

Met het openbaar vervoer (tram 12 en 14 en bus 247 en 352) bent u snel op station Sloterdijk, Amsterdam centraal station of Schiphol. Met de auto bent u via de S104 en S105 binnen enkele minuten op de ringweg A10, met een snelle verbinding naar de A1, A2, A-4, A-9 en Schiphol.

Bijzonderheden:

-De woning heeft momenteel een grote slaapkamer, maar er kan eenvoudig een tweede slaapkamer gerealiseerd worden. Zie ook alternatieve plattegrond.

• Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam;
• Erfpacht afgekocht tot 15-07-2064
• De algemene bepalingen voortdurende erfpacht 1994.
• Vereniging van eigenaren, professioneel beheerd door Millen3um VvE beheer. De servicekosten bedragen € 125,86 per maand.
• Oplevering in overleg, kan snel.