Saxenburgerstraat 28

Verkoop middels openbare inschrijving: Saxenburgerstraat 28 + 28-A te Amsterdam.

Aangeboden wordt het gehele pand met ondergrond en erf, bestaande uit een 3-laags benedenhuis met voortuin grenzend aan het Vondelpark, alsmede een dubbel bovenhuis staande en gelegen aan de Saxenburgerstraat 28 en 28-A te Amsterdam.

Kadastraal bekend: Gemeente Amsterdam, sectie U 8398, groot één are vierentwintigcentiare (1,24 are).

Het dubbel bovenhuis (Saxenburgerstraat 28) is verhuurd voor € 332,45 per maand, vermoedelijk inclusief watergeld.

• Er is door huurder geen waarborgsom gesteld;
• Er is geen huurcontract in het bezit van verkoper;
• Er zijn verkoper geen lopende procedures bij de huurcommissie bekend;
• Vermoedelijke woonoppervlakte ca. 95 m2.

Het 3-laags benedenhuis (Saxenburgerstraat 28-A) wordt leeg en ontruimd opgeleverd in de staat waarin het zich per heden bevindt. Conform NEN 2580 bedraagt de woonoppervlakte 158,4 m2.

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING:

• Sluitingsdatum inschrijving : maandag 25 april om 17.00 uur;
• Vaste boedelnotaris Lubbers & Dijk notarissen, alwaar een koopakte uiterlijk vrijdag 29 april getekend dient te zijn.

INDELING BENEDENHUIS:

Eigen entree op de bel etage, hal, toilet, woonkamer aan het Vondelpark, ruime keuken aan de achterzijde, trap naar het souterrain en de eerste verdieping. Souterrain: Grote ruimte opgedeeld in 3 kamers, voorzien van veel daglicht (6 ramen) en een plafondhoogte van 2,55 meter. Eenvoudige badkamer voorzien van een douche. Toegang naar de kleine achtertuin vanuit de kamer links achter. Eerste verdieping; overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde (eenvoudig op te delen in twee kleinere slaapkamers) grote slaapkamer met balkon aan het Vondelpark (!) badkamer voorzien van een toilet, bidet, douche en ligbad tussen de beide slaapkamers in gelegen.

BIJZONDERHEDEN:

• Ligging direct aan het Vondelpark;
• Op eigen grond gelegen;
• Leeg op te leveren 3-laags benedenhuis (met voortuin grenzend aan het Vondelpark), alsmede een verhuurd dubbel bovenhuis;
• Verkoop middels inschrijving, uitgebreide verkoopinformatie alsmede biedingformulier te verkrijgen via verkopend makelaar;
• Standaard ouderdoms- en asbestclausule van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.