Schollenbrugpad 36

Modern en zeer licht appartement van 77 m2 gelegen op de 3e verdieping van het appartementencomplex “Luycksterrein”. Het complex is voorzien van een lift en in de onderbouw van het complex bevindt zich tevens een parkeerplaats en separate berging. Het appartement is gelegen in de hippe Weesperzijdebuurt, op een steenworpafstand van de Amstel.

Aan de woonkamer bevinden zich enorme harmonica-ramen die volledig opengeschoven kunnen worden. Deze plafond-hoge ramen zorgen voor veel daglicht en bieden u een spectaculair wijds uitzicht over de rustige binnentuin.

INDELING: Zowel de centrale entree als de parkeergarage bieden toegang tot het appartementencomplex. Via de lift of trappenhuis bereikt u de derde verdieping. Entree, ruime hal met garderobe, apart toilet met fontein, een meterkast, berging met wasmachine-/ drogeraansluiting en een aparte ruimte voor de Cv-installatie en mechanische ventilatie met warmtewisselaar. Er bevindt zich een goede slaapkamer aan de galerijkant van de woning en deze kamer is voorzien van een (vaste) kastenwand. De ruime walk-in closet is eveneens via de gang te bereiken. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een grote wastafel en het geheel is betegeld tot aan het plafond. De grote en lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De prachtige raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht.
De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Een tweede slaapkamer is (eenvoudig) te creëren.

In de onderbouw van het complex bevindt zich in de parkeergarage (-1) een eigen parkeerplaats en een separate berging (-2).

LIGGING: Deze woning ligt in het hart van de gewilde en gezellige Weesperzijdestrook. Het moderne appartementencomplex is in 2007 gebouwd en draagt de naam “Luycksterrein”. Dit voormalige fabrieksterrein bevindt zich tussen de Wibautstraat en de Amstel. Het complex bestaat uit verschillende appartementen met bijbehorende parkeerplaatsen en bergingen. Alle voorzieningen zijn volop aanwezig zoals sportfaciliteiten, winkels, scholen etc. De woning is makkelijk te bereiken met eigen vervoer en met het openbaar vervoer (Amstel station op 2 minuten loopafstand). Tevens liggen een aantal befaamde restaurants en cafés (Rijsel en Hesp) op nog geen 100 meter.

BIJZONDERHEDEN:

• De vraagprijs is inclusief de parkeerplaats in de onderbouw (t.w.v. ca. € 35.000,= k.k.);
• Bouwjaar 2007;
• Woonoppervlak 77 m² (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig);
• Airconditioning;
• Eigen berging en een parkeerplaats in de onderbouw;
• Vrij uitzicht;
• Gemeenschappelijke fietsenstalling;
• Zeer luxe en moderne afwerking in het gehele appartement;
• Een video-intercom systeem;
• Servicekosten circa € 118,= per maand (woning en parkeerplaats);
• Erfpacht is afgekocht tot 30 september 2055;
• Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.