Singel 40

Ruim appartement van ca. 73 m² met twee slaapkamers gelegen op een zeer centrale plek aan het Singel tegenover de Koepelkerk!

INDELING Eigen authentieke voordeur vanaf de gracht. Riante living met grote ramen aan de voorzijde, aangename daglichtinval. Fraaie gemarmerde vloer. Master bedroom met speelse schuifdeuren. Frisse badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel. Tweede slaapkamer. Goed geoutilleerde open keuken met veel ruimte voor bijvoorbeeld kasten. Separaat toilet met fonteintje. Berging met was/droogopstelling. Een deur binnendoor biedt toegang tot het gemeenschappelijk trappenhuis en de ruime fietsenberging. Tevens bevindt zich in het souterrain een eigen afgesloten berging. Kortom een zeer compleet appartement op een toplocatie in een zeer fraai Rijksmonumentaal pand!

LIGGING Gelegen om de hoek van de Haarlemmerstraat, de Jordaan en het Centraal Station. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich hier op loopafstand!

BIJZONDERHEDEN

• Prachtig 17de eeuws Rijksmonument;
• Gelegen op eigen grond;
• Gelegen aan de grachtengordel;
• Actieve en gezonde VvE;
• Bijdrage VvE is per maand € 416,76;
• Oplevering in overleg.

DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door De Graaf & Groot Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN clausule De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.