Tweede Jacob van Campenstraat 163

TWEEDE JACOB VAN CAMPENSTRAAT 163-III, 1073 XS AMSTERDAM

Top ingedeeld 2-kamer appartement van 48 m² gelegen op de bovenste etage met fantastisch dakterras! Het appartement is gelegen in een prachtig stukje midden in de populaire Pijp! De woning is gelegen op afgekochte erfpacht grond en maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde VvE. In de kelder is een fietsenberging aanwezig!

INDELING Gemeenschappelijke entree, appartementsingang op de derde verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde de heerlijke woon/eetkamer met toegang naar het balkon (zuiden). Aan de achterzijde de open woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en tevens heeft u toegang tot het brede balkon gelegen op het noorden. In het midden de badkamer met douche en toilet en een handige wasruimte. Last but not least de heerlijk lichte slaapkamer met eigen wastafel. Op de vierde verdieping het fantastische dakterras!

BEREIKBAARHEID Het appartement is gelegen in stadsdeel Zuid in de populaire en bruisende wijk ‘De Pijp’. De Pijp kenmerkt zich door de vele leuke winkeltjes, drink- en eetgelegenheden, maar ook door de dagelijkse Albert Cuypmarkt waar je op uitkijkt vanuit de woonkamer. In de directe omgeving bevinden zich het Sarphatipark, verschillende sportfaciliteiten en een Albert Heijn. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in de binnenstad.

BIJZONDERHEDEN

• Appartementsrecht, ca. 48m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig)
• Waanzinnig dakterras van ca. 29 m²
• Interne fietsenberging aanwezig
• Erfpacht afgekocht tot 30-04-2061
• Aanvraag onder de gunstige voorwaarden is gedaan
• Actieve en financieel gezonde VvE, 8 leden
• De servicekosten bedragen ca. € 104,50- per maand.
• Dubbele beglazing
• Heerlijk dakterras

DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.