Utrechtsedwarsstraat 152

Charmant benedenhuis van 62m² met twee slaapkamers en een heerlijk zonneterras gelegen op het zuiden. De woning is in 2015 gerenoveerd en beschikt over een moderne keuken met kookeiland en luxe badkamer, gelegen op een prachtige locatie in een rustige straat, tussen de Amstel en de Utrechtsestraat in.

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

INDELING Eigen entree. Ruime living aan de voorzijde met moderne open keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. In het midden van het appartement een apart toilet met fontein, een separate kast voor de wasmachine- en droger en een aparte berging waar o.a. de CV-ketel hangt. Royale badkamer voorzien van wastafel met meubel, ligbad en inloopdouche. De twee goed bemeten slaapkamers liggen aan de achterzijde. De kamer die nu in gebruik is als study/walk-in-closet geeft toegang tot de tuin/zonneterras (gelegen op het zuiden).

LOCATIE Het appartement is idyllisch gelegen op een van de meest gewilde plekjes midden in de Utrechtsebuurt. Je waant je hier in een rustig dorpje met de grachtengordel en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft binnen handbereik. In de directe omgeving zijn veel leuke winkels, fijne traiteurs, diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, gezellige restaurants, kroegen en lunchgelegenheden. Ook zijn er diverse sport- en yogascholen in de buurt.

BIJZONDERHEDEN -Gelegen op eigen grond. -Actieve en financieel gezonde VvE welke professioneel wordt beheerd. -De servicekosten bedragen thans € 92,08 per maand. -Zowel aan de voor- als achterzijde houten kozijnen voorzien van dubbel glas.

*ENGLISH VERSION

Charming downstairs apartment of 62m² with two bedrooms and a lovely sunteracce facing south. The apartment has been renovated in 2015 and has a luxury living room-cum-kitchen with kitchen island and specious bathroom. The apartment is ideally located at a beautiful location between the Amstel and the Utrechtsestraat.

LAYOUT Own entrance. Spacious living room with an open modern kitchen. Central located a separte toilet, a place for the washing machine, dryer and an extra storage place. Large bathroom with a wash basin, bath, and walk-in shower. Two spacious bedrooms at the backside of the apartment. One of these rooms gives acces to the sunny terrace of 14m2.

LOCATION The apartment is ideally located in the southern area of the canals. Within one doorstep you find different great bars, restaurants, specialist stores and the famous supermarket AH and Marqt.

PARTICULARITIES -Located on freehold land. -Active and financially healthy VvE, the service charges are approx € 92,08 per month. -Wooden windows provided with double glazing.

DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

NEN CLAUSULE De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.