Valeriusstraat 155

Te koop of te huur, Valeriusstraat 155-I

Luxe gerenoveerd drie kamer appartement van 71 m2 gelegen op de eerste verdieping met balkonterras op het zuiden. Het appartement is gelegen nabij het Valeriusplein, Het Vondelpark en op fietsafstand van de Zuid-As. Zeer comfortabele woning, voorzien van alle luxe en welke geheel gemeubileerd wordt verhuurd met o.a. flatscreen, comfortabele boxspring bed, luxe kledingkasten etc.

Indeling:

Entree op de begane grond, gemeenschappelijke hal, eigen entree , trap naar I-hoog, overloop, modern toilet met fontein, aparte kast met wasmachine en droger, luxe badkamer met dubbele wastafel, inloop douche en ligbad.

Aan de voorzijde is de lichte woonkamer gelegen met moderne volledig ingerichte open keuken. Aan de achterzijde de master bedroom en tweede werk-/studeerkamer. Vanuit de master-bedroom is het balkonterras (zuid) middels openslaande deuren toegankelijk.

De woning is gelegen in het zeer gewilde Museumkwartier van stadsdeel Oud-Zuid. Nabij de Cornelis Schuytstraat met zijn diverse exclusieve winkels en op steenworp afstand van het Vondelpark. Openbaar vervoer (tramlijn 2 of 16) bevinden zich op loopafstand van de woning. Tevens zijn er tal van terrassen en restaurants nabij gelegen, evenals het winkelaanbod van de Van Baerlestraat en P.C. Hooftstraat. Tevens vlakbij het WTC en een parkeervergunning is direct te verkijgen.

Bijzonderheden:

• Eigen grond;
• Woonoppervlak 70,88 m2 (NEN2580);
• Voor verhuur: volledig gemeubileerd met o.a. flatscreen, comfortabele boxspring bed, luxe kledingkasten etc.;
• luxe afgewerkt;
• extra diep (1,55 m.) balkonterras (zuid);
• gunstig gelegen ten opzichte van de Zuid-As, in- en uitvalswegen, Het Vondelpark en het centrum;
• Philips lightening system.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden