Van Boshuizenstraat 401

Zeer licht 2-kamer hoek appartement van 66 m² op de zesde (BOVENSTE) etage met twee balkons, waarvan één op het zuiden en één op het westen. De woning heeft een zeer ruime en lichte woonkamer, ruime slaapkamer, badkamer met ligbad en aparte keuken. Vanuit de woonkamer en het balkon is een fraai uitzicht over het achtergelegen parkje en de Kalfjeslaan, en vanuit de het andere balkon op de Zuidas.

INDELING: Via het gemeenschappelijke entree bereikt u de lift. Entree/hal met toegang tot het separate toilet, de keuken, de woonkamer, de slaapkamer en de badkamer voorzien van een ligbad. Het balkon op het zuiden is zowel via de woonkamer als via de slaapkamer te bereiken en het balkon op het westen is via de keuken te bereiken.

LOCATIE: Het appartement ligt op vijf minuten afstand van de Zuidas maar te midden van het groen en de rust van Buitenveldert, op loopafstand van het Gelderlandplein en vlak bij de uitvalswegen.

BIJZONDERHEDEN:

• Woonoppervlakte 66,4 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig);
• Wonen op de 6e etage (BOVENSTE);
• Zeer lichte woning;
• Berging in onderbouw;
• Balkon op het zuiden en westen;
• Dubbel glas;
• Lift;
• Intercom met video;
• De slaapkamer is extra geïsoleerd en voorzien van Airconditioning;
• Erfpacht van de gemeente Amsterdam;
• Jaarlijkse canon bedraagt € 118,43;
• Voormalig 3 kamer appartement;
• Professionele VVE beheerder;
• Servicekosten bedragen € 293,61 per maand inclusief voorschot stook kosten;
• Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.