Van Hogendorpstraat 168

Keurig en goed ingedeeld 2 kamer hoekappartement van ca. 55 m2 gelegen nabij het Westerpark. De woning heeft een zeer praktische indeling verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer met balkon, keuken v.v. inbouwapparatuur en op de tweede verdieping bevindt zich de slaapkamer met balkon en en-suite badkamer. Dit appartement is perfect voor een stel of starters.

INDELING:

Entree, woning op de eerste verdieping, hal met toilet, woonkamer met open keuken v.v. inbouwapparatuur. Ruime berging onder de trap. Trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer met en-suite badkamer v.v. douche, wastafel en toilet.

LIGGING:

Gelegen in het zeer gewilde voormalige stadsdeel Westerpark in de Staatsliedenbuurt, nabij de Westergasfabriek en de Jordaan. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Van Limburg Stirumstraat en verder is de buurt zelf rijkelijk voorzien van hippe en trendy cafeetjes en restaurants. Het pand is gelegen in een rustige straat en staat in goede verbinding met de uitvalswegen (Haarlemmerweg en Ring A-10) en het openbaar vervoer. Tevens is het zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen en sportvoorzieningen.

BIJZONDERHEDEN:

• Eigen grond!
• Woonoppervlakte van 53.7 m2 (NEN2580 meetcertificaat aanwezig);
• Verdeeld over 1,5 verdieping;
• Door hoekligging veel licht;
• Schilderwerk binnenwerk 2015 gedaan;
• Restitutie overdrachtsbelasting ten gunste van verkoper;
• Voorbehoud splitsing;
• Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer;
• Perfecte woning voor stel of starters.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.