Van Ostadestraat 13 3V

ENGLISH TEXT BELOW

Starters opgelet!

Met trots mogen wij aanbieden; dit in 2025 hoogwaardig gerenoveerde en zeer goed ingedeelde appartement van circa 37m² met aparte slaapkamer, moderne open design keuken met kookeiland en schitterende vloer. Het pand aan de van Ostadestraat 13-3V is in 2023 voorzien van een nieuwe fundering en is bovendien gelegen op eigen grond!

Het appartement is in 2025 grondig gerenoveerd.

Dit heerlijke, lichte appartement is gelegen aan één van de mooiste stukjes van de van Ostadestraat, op een rustig stukje in het hart van de Amsterdamse Pijp.

Indeling De entree van het appartement is op de derde verdieping. Je komt binnen in de hal met aansluitend de woonkamer met open keuken en de badkamer met wastafel meubel, inloopdouche, WC en aansluiting van de wasmachine. Aangrenzend aan de woonkamer zijn de openslaande deuren naar de aparte slaapkamer.

De open keuken is voorzien van een modern en strak vormgegeven kookeiland met inductiekookplaat, vaatwasser, grote koel- vrieskast etc. en heeft een bar waar je gezellige avonden met vrienden en familie kunt beleven.

Er is tevens plek voor een eettafel en er is een ruime living.

Kortom; ben jij opzoek naar een instapklaar en luxe appartement, dan is dit misschien wel jouw nieuwe thuis.

Omgeving Het appartement ligt in de gezellige Pijp, aan de populaire Van Ostadestraat. In de nabije omgeving zijn talloze mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen zoals Albert Heijn, Jumbo, Marqt, Kruidvat en Etos, maar ook de Albert Cuypmarkt bevindt zich op loopafstand. Daarnaast is er een ruim horeca aanbod met restaurants en cafés zoals VOLT, Brouwerij Troost, Badcuyp, de Pilsvogel, de Duvel en Impero Romano.

Het Gerard Douplein en de Van Woustraat bevinden zich op 5 fietsminuten waar diverse hippe koffietentjes, restaurants en uitgaansgelegenheden te vinden zijn. Binnen enkele minuten lopen tref je de Ferdinand Bolstraat en Ceintuurbaan, vol leuke winkels en boetieks. Op steenworp afstand ligt het Sarphatipark. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen en meerdere opties voor het openbaar vervoer bevinden zich om de hoek. Parkeren geschiedt middels parkeervergunning maar is tegen betaling ook mogelijk voor de deur.

Kenmerken

• Woonoppervlakte circa 37 m2 (NEN2580);
• 1 aparte slaapkamer;
• Eigen grond (geen erfpacht);
• Volledig dubbel glas;
• Gerenoveerd 2025;
• Fermacell vloerisolatie;
• Nieuwe fundering 2023;
• VvE kleinschalig; bijdrage 50,- per maand;
• Energielabel C;
• De niet zelfbewonings- en ouderdomsclausule zijn van toepassing;
• Projectnotaris: Lubbers & Dijk Notarissen;
• Oplevering kan snel.

Attention starters!

We are proud to offer; this high-quality renovated and very well-arranged apartment of approximately 37m² with separate bedroom, modern open design kitchen with cooking island and PVC floor. The building at van Ostadestraat 13-3V was provided with a new foundation in 2023 and is also located on private land!

The apartment was completely renovated in 2025.

This lovely, bright apartment is located on one of the most beautiful parts of the van Ostadestraat, on a quiet part in the heart of the Amsterdam Pijp.

Layout The entrance to the apartment is on the third floor. You enter the hall with adjoining living room with open kitchen and bathroom with washbasin, walk-in shower, toilet and washing machine connection. Adjacent to the living room are the patio doors to the separate bedroom.

The open kitchen is equipped with a modern and sleek cooking island with induction hob and has a bar where you can enjoy cozy evenings with friends and family.

There is also room for a dining table and there is a spacious living room.

In short; if you are looking for a ready-to-move-in and luxurious apartment, then this might be your new home.

Surroundings The apartment is located in the cozy Pijp, on the popular Van Ostadestraat. In the vicinity there are numerous options for daily shopping such as Albert Heijn, Jumbo, Marqt, Kruidvat and Etos, but the Albert Cuyp market is also within walking distance. In addition, there is a wide range of restaurants and cafes such as VOLT, Brouwerij Troost, Badcuyp, de Pilsvogel, de Duvel and Impero Romano.

The Gerard Douplein and the Van Woustraat are 5 minutes by bike, where various trendy coffee shops, restaurants and entertainment venues can be found. Within a few minutes’ walk you will find the Ferdinand Bolstraat and Ceintuurbaan, full of nice shops and boutiques. The Sarphatipark is a stone’s throw away. The house is conveniently located in relation to various arterial roads and several options for public transport are around the corner. Parking is done with a parking permit, but is also possible in front of the door for a fee.

Features

• Living area approximately 36.7m2 (NEN2580);
• 1 separate bedroom;
• Freehold (no leasehold);
• Fully double glazed;
• Renovated 2025;
• Fermacell floor insulation;
• New foundation 2023;
• VvE small-scale; contribution 50,- per month;
• Energy label C;
• The non-self-occupation and age clauses apply;
• Project notary: Lubbers & Dijk Notarissen;
• Delivery can be quick.