Van Ostadestraat 29

Zeer licht dubbel bovenhuis van 83 m² met mogelijkheid tot dakterras midden in de Pijp. De woning is verhuurd geweest en dient gemoderniseerd te worden. De woonkamer is gelegen op het zuiden met een Frans balkon. Op het noorden is een ruim balkon gesitueerd. Koper kan voor eigen rekening en risico een dakterras plaatsen.

INDELING: Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de tweede verdieping, entree, op de derde verdieping bevindt zich de woonkamer met open keuken, separaat toilet, wasruimte. Via de trap bereikt u de vierde verdieping, twee slaapkamers met badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en wastafel.

LOCATIE: Het appartement ligt op loop afstand van het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt en de Amstel in de hippe buurt de Pijp, waar winkels, cafés en restaurants in overvloed zijn. Voor een stevige wandeling of een mooi stuk fietsen ligt de Amstel om de hoek. De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend. Diverse tram en buslijnen liggen in de directe omgeving. Het Amstel Station en Station Zuid zijn op enkele minuten fietsafstand. In ongeveer tien minuten kunt u via verschillende wegen de Ring A10 bereiken.

BIJZONDERHEDEN:

• Woonoppervlakte 83,4 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig);
• Woning dient gemoderniseerd te worden;
• Mogelijkheid tot dakterras;
• Balkon aan voor en achterzijde van woonkamer;
• Voormalige huurwoning;
• Ouderdomsclausule is van toepassing;
• Gemeentelijke erfpacht, € 228,31 per jaar tot 30-09-2036, algemene bepalingen 2000.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren ,wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de, NVM voorwaarden.