Van Speijkstraat 132

Zeer royaal 5/6 kamer appartement met een woonoppervlak van circa 153 m2 en een indrukwekkende tuin van meer dan 20 meter diep! Het appartement is gelegen op de begane grond en in het souterrain van een pand dat in 2009 gesplitst is in 4 appartementsrechten. De gevel is maar liefst bijna 9 meter breed!

Het pand verkeert in een goede staat van onderhoud, zo zijn er recent nieuwe kozijnen met dubbele beglazing geplaatst, intern verkeert het appartement in een nette, maar eenvoudige staat van onderhoud.

LIGGING:

De Van Speijkstraat is gelegen in de Amsterdamse buurt de Baarsjes, op loopafstand van het Erasmus- en Rembrandtpark. Op slechts een steenworp afstand treft u de grote diversiteit aan winkels van de Jan Evertsenstraat. Ook de populaire Kinker- en Bellamybuurt met onder andere de (food-) Hallen en de Bilderdijkstraat liggen op 5 minuten fietsen!

INDELING:

Entree, tochthal, hal, open leefkeuken met toegang naar de tuin aan de achterzijde, badkamer met douche, wastafel en toilet. Werk-/studeerkamer aan de straatzijde. Royale woonkamer met hoge plafonds en grote raampartij aan de tuinzijde. Trap naar souterrain alwaar 3 slaapkamers met goede daglichttoetreding. Veel bergruimte!

BIJZONDERHEDEN:

• Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, de huidige canon bedraagt thans € 832,17 per jaar (Algemene Bepalingen 2000);
• Het betreft een voormalige huurwoning, in de koopakte zal derhalve een gebruikelijke ouderdoms-/ en asbestclausule worden opgenomen;
• Kleine VvE met 4 bestaande uit 4 woningen;
• Absoluut een gezinshuis met een gigantische tuin, gelegen aan een rustige straat!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.