Victorieplein 36

Hoogwaardig gerenoveerd (2014) zeer goed ingedeeld appartement van 30 m² met NIEUWE FUNDERING en mogelijkheid tot dakterras. De woning heeft een lichte woonkamer met luxe keuken v.v. betonnen werkblad en Bosch apparatuur. De badkamer heeft regendouche en zwevend toilet. De woning is perfect geschikt voor een starter, als pied à terre of voor de verhuur.

INDELING: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de vierde verdieping. Entree, hal met toegang tot de woonkamer met open keuken, slaapkamer en de badkamer. De gehele woning is voorzien van een hardhouten vloer.

LIGGING: Het appartement is gelegen aan het Victorieplein in het midden van de Rivierenbuurt. Dit is het plein waar de Churchill-laan, Vrijheidslaan en Rooseveltlaan samen komen. De Rijnstraat is om de hoek gelegen en hier bevinden zich verscheidene cafés, restaurants en meerdere supermarkten. Binnen 10 minuten lopen is de populaire wijk De Pijp bereikbaar. Het appartement is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tram 4, tram 12, bus 62, bus 65, bus 245 en bus 345 stoppen om de hoek).

BIJZONDERHEDEN:

• Woonoppervlakte 30,2 m² (NEN 2580 rapport aanwezig);
• Mogelijkheid tot dakterras (rekening en risico koper);
• Hoogwaardig gerenoveerd (2014);
• Luxe badkamer en keuken;
• Bergkast op de gang;
• Nieuwe fundering;
• Actieve VvE;
• Dubbel glas;
• Servicekosten € 35 per maand;
• Erfpacht van de gemeente Amsterdam, € 250,- per jaar;
• Project notaris Hartman LMH.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.