Vierwindenstraat 13

Heerlijk 4 kamer appartement van circa 80 m² in een voormalig pakhuis op het Realeneiland gelegen op de derde verdieping (met lift). De woonkamer, van bijna 8 meter breed kijkt uit over de prachtig aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. De woning heeft 2 ruime slaapkamers, een kinder(werk)kamer en 2 badkamers!

INDELING:

Gemeenschappelijke entree op de begane grond met een video/intercominstallatie. Middels de lift of de trap bereikt u de derde verdieping.

Entree, via de hal heeft u toegang tot het separaat toilet, badkamer v.v. ligbad, woonkamer, master bedroom, kinder(werk) kamer en slaapkamer met en suite badkamer (regendouche). De woonkamer met open keuken v.v. inbouw apparatuur heeft maar liefst 4 ramen en een Frans balkon, gelegen op het zuiden met uitzicht over de prachtige tuin.

De berging op de begane grond is buitenom bereikbaar en van daaruit is ook de toegang naar de gemeenschappelijke binnentuin.

LIGGING:

De Westelijke Eilanden (Bickerseiland, Realeneiland en Prinseneiland) zijn met elkaar verbonden via schilderachtige houten ophaalbruggen. De omgeving heeft een unieke sfeer met een bijna dorps karakter. Via de Grote Bickersstraat bent u binnen 5 minuten lopen op de Haarlemmerdijk/Haarlemmerstraat, een van de leukste winkelstraten van Amsterdam. Aangrenzend bevindt zich de gezellige Jordaan met zijn vele gezellige restaurants en cafés. Loopafstand naar Centraal Station is 15 minuten. Per auto is de ring van amsterdam makkelijk te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:

• Eigen grond;
• Lift;
• Separate berging op de begane grond;
• Gemeenschappelijke binnentuin;
• Zeer actieve en gezonde VvE;
• De servicebijdrage is € 235,- per maand (inclusief voorschot stookkosten, warm water, lift, opstalverzekering, tuinonderhoud, schoonmaakkosten trappenhuis etc.);
• In juni 2015 is de voorgevel voorzien van nieuw stukwerk.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.