Weteringschans 68

Weteringschans 68, 1017 XR te Amsterdam. Dubbel benedenhuis van 97m² met tuin op het zuiden van ca. 49m² gelegen aan de Weteringschans! De woning is gelegen op de bel etage en het souterrain (2.40 m hoogte) van dit statige pand. De woonkamer met ruime openkeuken is gelegen op de bel-etage, de slaapkamers en badkamer liggen in het souterrain. De woonkamer heeft een hoogte van maar liefst 3.40 m, grote ramen aan de voorzijde en een frans balkon aan de achterzijde. De woning is een voormalige huurwoning en dient intern gemoderniseerd te worden.

INDELING:

Bel-etage: eigen stenen opgang, entree, gang, woonkamer v.v. open keuken en frans balkon aan de tuinzijde. Aan de achterzijde is een slaapkamer. Souterrain: via interne trap bereikt u het souterrain, ruime slaapkamer met inloopkast en badkamer.

LIGGING:

De woning is gelegen in het centrum van Amsterdam nabij het Leidseplein en het Rembrandtplein. De Pijp met al haar gezellige cafés en restaurantjes en de Albert Cuypmarkt zijn op loopafstand. In de directe nabijheid van de woning zijn er uitstekende openbaar vervoerverbindingen (het Centraal Station ligt op 10 fietsminuten). Met de auto bent u via afslag S112 zo op de ring!

BIJZONDERHEDEN:

• EIGEN GROND!
• Woonoppervlakte 96,98m².(NEN2580 meetcertificaat aanwezig)
• Tuin op het zuiden van ca. 49m².
• Drie slaapkamers te realiseren.
• Ouderdomsclausule is van toepassing.
• De VvE is professioneel beheerd.
• Servicekosten: nader te bepalen.
• Voormalige huurwoning.
• Vaste projectnotaris: Buma Algera notarissen.
• Restitutie overdrachtsbelasting ten gunste van verkoper.
• Parkeren via vergunningstelsel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.