Willemsparkweg 100

Op een toplocatie in het chique Amsterdam Oud-Zuid in de gewilde Concertgebouwbuurt, ter hoogte van de Jacob Obrechtstraat, ligt dit sfeervolle 3-kamer appartement van ca. 71 m² (conform NEN 2580) in een karakteristiek pand met nieuwe fundering.

Locatie: Het Vondelpark vormt de achtertuin van deze aantrekkelijke buurt en diverse leuke drink- en eetgelegenheden en (exclusieve) winkels liggen op korte loopafstand, net als overigens het Concertgebouw en Museumplein. Met tramlijn 2 en 16 bent u gemakkelijk de stad in of uit en tevens is het appartement met de auto goed bereikbaar via de uitvalswegen. Voor het verkrijgen van een parkeervergunning geldt momenteel geen wachttijd. Kortom: een kant en klaar appartement in een gewilde woonomgeving!

Indeling: Via het gemeenschappelijke goed verzorgde trappenhuis bereikt u het appartement op de 2de verdieping met de navolgende indeling: entree, hal, riante woonkamer aan de voorzijde met half open keuken aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers met weids uitzicht op de tuinen van de panden die aan de Van Eeghenstraat liggen. Royale badkamer met ligbad en wastafel in het midden van het appartement. Separaat toilet en ruimte voor de was- en droogmachine.

Bijzonderheden:

• Het appartement is gelegen op eigen grond;
• Het complex is voorzien van nieuwe fundering, uitgevoerd in 2001;
• De Vereniging wordt in eigen beheer gedaan;
• Oplevering in overleg;
• Buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd.

DISCLAIMER

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door De Graaf & Groot Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN clausule De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.