Minervaplein 26 III

  • PlaatsAmsterdam
  • Koopprijs€ 695.000,- k.k.
  • StatusVerkocht
  • Bouwjaar1957
  • Wonen113 m2
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers2

Omschrijving

Fantastisch en heerlijk licht hoek appartement van 113 m², gelegen op de derde verdieping van een statig appartementencomplex, voorzien van lift, aan één van de mooiste pleinen van Amsterdam. Het appartement heeft de beschikking over een ruime berging in de onderbouw en via de centrale hal op de vijfde verdieping toegang tot een gemeenschappelijk dakterras.
Met maar liefst 8 ramen heeft de woonkamer veel lichtinval en een schitterend weids uitzicht over het Minervaplein en de Stadionweg.

LIGGING
Het appartement bevindt zich op de hoek van het Minervaplein en de Stadionweg. De Beethovenstraat, met divers winkelaanbod en gezellige horecagelegenheden bevindt zich op loopafstand. Verder bent u binnen enkele fietsminuten in de omgeving van het Museumplein, Vondelpark en Beatrixpark, of binnen 20 minuten van/naar Schiphol met auto of trein.

In de nabije omgeving bevinden zich tevens de Zuidas met z’n zakencentrum, het Olympisch Stadion en diverse sportparken. De bereikbaarheid met de auto alsook middels openbaar vervoer is zeer goed te noemen gezien een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (A10), diverse tram (lijn 5 en 24)- en buslijnen maar ook Station Zuid/WTC op loopafstand. Bij de woning zijn 2 parkeervergunningen te verkrijgen.

INDELING
Entree van het complex via een zeer ruime en recent geheel gerenoveerd trappenhuis met toegang tot lift. Entree van het appartement op de derde verdieping.

Entree hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer, voormalige en-suite, met maar liefst 8 ramen waardoor er veel lichtinval is en men een schitterend weids uitzicht heeft over het Minervaplein en Stadionweg. De dichte keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. De twee ruim bemeten slaapkamers zijn beide voorzien van een ingebouwde kastenwand. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en plek voor de wasmachine en/of droger. Separaat toilet voorzien van een fonteintje.

Zowel in de hal ligt een mooie parketvloer en op de vijfde verdieping (te bereiken met de lift) bevindt zich nog een gemeenschappelijk dakterras.

VVE
Het appartementsrecht maakt deel uit van de VVE “Vereniging van Eigenaars Milletstraat, Minervaplein en Stadionweg”. Het betreft een grote VVE bestaande uit 56 leden, de administratie wordt gevoerd door ‘Atrium’.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 244,99. Tezamen met de servicekosten dient een voorschot te worden betaald voor de blokverwarming, dit voorschot bedraagt € 89,25 per maand.

BIJZONDERHEDEN
– Lift;
– Woonoppervlakte 113,3 m² (conform NEN2580), separate berging 6,40 m² (conform NEN2580);
– Twee ruime slaapkamers (met goede mogelijkheid voor een derde);
– Gemeenschappelijk dakterras;
– Actieve en gezonde VvE;
– Gelegen op erfpacht grond (gemeente Amsterdam). Huidige canon is € 575,46 per jaar (vast t/m 15-05-2025, het betreft een 10-jaarlijkse canonaanpassing), tijdvak loopt tot en met 15-05-2055. Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

  • Koopprijs€ 695.000,- k.k.
  • StatusVerkocht
  • AanvaardingIn overleg
  • LiggingenVrij uitzicht

Bouw

  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar1957
  • SoortBovenwoning
  • GarageGeen garage
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen
  • BergingBox

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte113 m2
  • Gebruiksoppervlakte overige functies0 m2
  • Inhoud389 m3

Indeling

  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers2
  • Tuin(en)Geen tuin
De Graaf & Groot Makelaars en Taxateurs o.g.

Willemsparkweg 58
1071 HJ Amsterdam

info@degraafengroot.nl +31206627140 +31610655535

Nederlands
English