Omschrijving
Comfortabel en licht 4 kamer appartement van 86 m² met 3 slaapkamers en een balkon. Gelegen op een toplocatie in de populaire Pijp.
*Unfurnished*
*No sharing*
INDELING
Entree op de derde verdieping. Hal, riante living, maar liefst drie ramen breed, eetkamer, goed geoutilleerde open keuken. Twee slaapkamers met deuren naar het balkon aan de rustige achterzijde. Separaat toilet en wasruimte. Interne trap naar de tweede verdieping. Goed bemeten slaapkamer en ruime badkamer met royaal ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Alles uitgevoerd in smaakvolle kleurstellingen en met fraaie houten vloer. Rustig wonen in verband met zogenaamd ‘omgekeerd wonen’.
LIGGING
In hartje Pijp in Stadsdeel Zuid om de hoek van de Van Woustraat en dichtbij de Amstel. Allerlei leuke winkels (Marqt, Vlaams Broodhuys etc ), de Albert Cuyp met coffee corners en restaurants op loopafstand, dichtbij de Utrechtsestraat en het Sarphatipark! Goed bereikbaar via uitvalswegen en openbaar vervoer.
BIJZONDERHEDEN
– GEEN WONINGDELERS/ NO SHARING
– Per begin augustus beschikbaar
– Groot, licht en comfortabel appartement verdeeld over 1,5 laag;
– Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd, niet gemeubileerd (in tegenstelling tot wat op de foto’s wordt weergegeven;
– Aangenaam balkon;
– Dubbel glas;
– Niet geschikt voor delers;
– Op basis van gunning verhuurder;
– Screening middels NVM Woontoets;
– Waarborg ter hoogte van 2 maanden huur.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
