Kopjeskampen 2

  • PlaatsLaren
  • Koopprijs€ 925.000,- k.k.
  • StatusVerkocht
  • Bouwjaar1937
  • Wonen187 m2
  • Aantal kamers9
  • Aantal slaapkamers4

Omschrijving

Midden in het centrum van Laren, uitkijkend op authentieke Larensche boerderijen, ligt deze sfeervolle, halfvrijstaande villa (bouwjaar 1937) welke met passie, zorg en oog voor originele details is verbouwd tot een warm, ruim en gezellig familiehuis. Deze oorspronkelijke bakkerij “B. Tonus”, ooit winkel en bakkerij, is inmiddels niet meer te herkennen, behalve aan de originele bakkerskaartjes die de huidige bewoners nog steeds in de kelder hebben hangen.
Dit bijzondere huis is werkelijk zo te betrekken!
Door de vele raampartijen is er een mooie lichtinval in iedere ruimte, heb je zicht op bijzondere monumentale boerderijen, maar tevens zicht op een heerlijke zonnige voortuin. Een uitstekende maatvoering, goed geïsoleerd, voorzien van oorspronkelijke details en met veel zorg verbouwd en onderhouden, maken deze villa tot een bijzondere beleving.
De moderne “touch” is terug te vinden in de prachtige nieuwe keuken en slimme strakke badkamers.
Een huis vol verrassingen, met mooie details en een originele indeling!
De moderne ruime woonkeuken is in 2017 volledig verbouwd. Recentelijk (2018) is de zolder bij het huis betrokken, en voorzien van 2 slaapkamers en een moderne nieuwe badkamer.
Op de 1e en 2e verdieping zijn 4 slaapkamers, 2 badkamers en meerdere bergruimtes. In de zonnige tuin op het westen een ruime schuur, uitgebreide terrassen, gras en eigen parkeergelegenheid voor 2 auto’s.
Dit fijne gezinshuis ligt op loopafstand van het centrum van Laren met prachtige winkels, gezellige restaurants & terrassen. Maar ook divers basis, middelbaar en hoger onderwijs, sportfaciliteiten, uitvalswegen en niet te vergeten, een bos en heide op loopafstand.

Indeling
De entree bevindt zich in het centrum van het huis; een open ruimte met doorkijk naar de nieuwe woonkeuken en woonkamer. Tevens toegang tot het toilet, een zeer uitgebreide bijkeuken, voorzien van wasmachine, droger, granieten aanrechtblad met gootsteen en toegang tot de kelder bestaande uit provisieruimte en bergruimte.
De prachtige woonkeuken, gebouwd in 2017, met inbouwspots, greeploze keukendeuren, composiet aanrechtblad, Quooker Flex en diverse inbouwapparatuur kijkt uit op typische Larensche boerderijen. Een grote woonkeuken (totaal 42m2!), waar tevens een gezellige extra zithoek is gebouwd in de erker en zicht geeft op de voortuin. Via de openslaande deuren in de keuken loop je zo de tuin in.
Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer, voorzien van authentieke hoge raampartij, dubbele deuren naar de tuin aan de voorzijde en patio aan de achterzijde. Het hoge raam geeft prachtige lichtinval in deze woonkamer met hoog plafond en balken, waarbij de gezellige openhaard het warme hart van de kamer vormt. Tevens is hier de trap naar de kelderkamer, ingericht als speelkamer voor de kinderen, voorzien van een koekoek met daglicht.
Via de keuken betreed je de gang, met garderobekast, en hier bevindt zich tevens de trap naar de eerste verdieping. Aan de linkerzijde de eerste ruime slaapkamer, met uitzicht over Kopjeskampen. Aan de andere kant van de gang de master bedroom; een grote slaapkamer met ingebouwde kasten, twee raampartijen en doorloop naar de badkamer voorzien van een extra diep ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met design kranen en een toilet.
Via de trap naar de tweede verdieping kom je bij nog eens twee slaapkamers, ingericht als kinderkamers met vaste bedden en veel inbouwkasten. Ook hier een badkamer met inloopdouche en wc, welke in 2018 is gebouwd. Tevens toegang tot de vliering.
In de tuin op het westen bevindt zich nog een handige schuur voor het opbergen van tuingereedschap / fietsen.

Bijzonderheden
-Bruto woonoppervlakte van 243 m²;
-Recent gerenoveerd (deels 2018); zo te betrekken;
-Hoog plafond zitkamer;
-Nieuwe grote woonkeuken;
-Een woning met 2 kelders;
-Parkeren op eigen terrein in het centrum van Laren;
-Veel ingebouwde kasten;
-Mooie raampartijen;
-Voor indeling en maatvoering zie plattegronden;
-Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site;
-Oplevering in overleg;

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

NEN CLAUSULE
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

  • Koopprijs€ 925.000,- k.k.
  • StatusVerkocht
  • AanvaardingIn overleg
  • LiggingenIn centrum

Bouw

  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar1937
  • SoortVilla
  • TypeTwee onder één kapwoning
  • GarageGeen garage
  • BergingAangebouwd hout

Oppervlakte en inhoud

  • Perceel oppervlakte330 m2
  • Woonoppervlakte187 m2
  • Gebruiksoppervlakte overige functies8 m2
  • Tuin(en)200 m2
  • Inhoud745 m3

Indeling

  • Aantal kamers9
  • Aantal slaapkamers4
  • Tuin(en)Voortuin, Patio atrium
De Graaf & Groot Makelaars en Taxateurs o.g.

Willemsparkweg 58
1071 HJ Amsterdam

info@degraafengroot.nl +31206627140 +31610655535

Nederlands
English