Barentszstraat 232

ENGLISH TEXT BELOW

Droom jij van een uniek, royaal appartement in het kloppende hart van Amsterdam? Dan is dit riante appartement met fijne hoge plafonds (circa 2.80m) op de begane grond aan de Barentszstraat 232 de belichaming van jouw woonwens -op EIGEN GROND-!

INDELING Dit lichte, goed onderhouden appartement biedt alles wat je hart begeert. De royale woonkamer vormt het stralende middelpunt van de woning en is de ideale plek voor zowel serene rust als bruisende avonden met vrienden of geliefden. De strakke, moderne open keuken is voorzien van de meest hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt alle ruimte om culinaire meesterwerken te creëren. De prachtige houten vloer zorgt voor een warme, stijlvolle ambiance die door de gehele woning voelbaar is. Het appartement beschikt over een fijne slaapkamer aan de achterzijde, waar je je heerlijk kunt terugtrekken na een enerverende dag. De badkamer is uitgerust met een comfortabel ligbad, een royale wastafel en een toilet – alles wat je nodig hebt voor pure ontspanning.

Bovendien is er een separate was- en bergruimte, ideaal voor wasmachine, droger en extra opslag. Dit appartement bevindt zich op een toplocatie in Amsterdam, aan de rand van de Jordaan, met alle denkbare voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer op een steenworp afstand. Of je nu op zoek bent naar een oase van rust of de dynamiek van de stad wilt ervaren, hier ligt alles aan je voeten.

Kortom: Dit appartement biedt comfort, stijl en een ongeëvenaarde locatie.

LIGGING De Barentszstraat is gelegen in de levendige Zeeheldenbuurt. Deze buurt is een harmonieuze samensmelting van historische charme en moderne flair, waar pittoreske straatjes, monumentale panden en trendy cafés elkaar in perfecte harmonie afwisselen. De Zeeheldenbuurt ademt een ontspannen, bijna dorpse sfeer, met de Oude Houthaven en het Stenen Hoofd als iconische blikvangers. Tegelijkertijd loopt je zo de Jordaan in en bent je met de pont in een oogwenk in het hippe Amsterdam-Noord. En het Centraal Station bevindt zich op slechts enkele minuten afstand. Heerlijk ontspannen in het groene Westerpark behoort absoluut tot de mogelijkheden. Een perfecte locatie voor wie houdt van rust, groen en de charme van een historische buurt, met alles wat Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak van circa 67 m2 conform NEN2580 meetrapport; • Begane grond woning; • Hoge plafonds (2.80m); • Gelegen op eigen grond; • Dubbel glas; • Houten vloer; • Moderne open keuken; • Energielabel C; • Gezonde en actieve VvE (reserve en MJOP aanwezig); • Bijdrage VvE per maand €250,- ; • Ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule van toepassing; • Koopakte binnen 1 week volgens ring model Amsterdam; • Oplevering in overleg.

Do you dream of a unique, spacious apartment in the beating heart of Amsterdam? Then this spacious ground floor apartment (with high ceilinfgs of approx. 2.80m) at Barentszstraat 232 is the embodiment of your living dream -on OWN GROUND-!

LAYOUT This bright, well-maintained apartment offers everything your heart desires. The spacious living room is the radiant center of the home and is the ideal place for both serene tranquility and vibrant evenings with friends or loved ones. The sleek, modern open kitchen is equipped with the highest quality built-in appliances and offers all the space to create culinary masterpieces. The beautiful wooden floor provides a warm, stylish ambiance that is felt throughout the entire home. The apartment has a nice bedroom at the rear, where you can retreat after an exciting day. The bathroom is equipped with a comfortable bath, a spacious sink and a toilet - everything you need for pure relaxation.

In addition, there is a separate laundry and storage room, ideal for a washing machine, dryer and extra storage. This apartment is located in a prime location in Amsterdam, on the edge of the Jordaan, with all conceivable amenities such as shops, restaurants and public transport a stone’s throw away. Whether you are looking for an oasis of peace or want to experience the dynamics of the city, everything is at your feet here.

In short: This apartment offers comfort, style and an unparalleled location.

LOCATION The Barentszstraat is located in the lively Zeeheldenbuurt. This neighborhood is a harmonious fusion of historical charm and modern flair, where picturesque streets, monumental buildings and trendy cafés alternate in perfect harmony. The Zeeheldenbuurt exudes a relaxed, almost village-like atmosphere, with the Oude Houthaven and the Stenen Hoofd as iconic eye-catchers. At the same time, you can walk straight into the Jordaan and take the ferry to the trendy Amsterdam-Noord in the blink of an eye. And the Central Station is only a few minutes away. Relaxing in the green Westerpark is definitely possible. A perfect location for those who love peace, greenery and the charm of a historical neighborhood, with everything Amsterdam has to offer within easy reach. Feedback

DETAILS • Living area of approximately 67 m2 in accordance with NEN2580 measurement report; • Ground floor house; • Situated on private land; • High ceilings (approx. 2.80m); • Double glazing; • Wooden floor; • Modern open kitchen; • Energy label C; • Healthy and active VvE (reserve and MJOP available); • VvE contribution per month €250,-; • Old age and non-self-occupancy clause applicable; • Purchase agreement within 1 week according to ring model Amsterdam; • Delivery in consultation.

DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

DISCLAIMER This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor the consequences thereof. The buyer has his or her own obligation to investigate all matters that are of importance to him/her. With regard to this property the broker is an advisor to the seller. We advise you to employ an expert (NVM) broker who guides you during the purchase process. If you have specific wishes with regard to the property, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to do research (or have research done) independently. If you do not employ an expert representative, you, according to the law, consider yourself competent enough to be able to oversee all matters that are of importance. The terms and conditions of the NVM apply.

NEN CLAUSE The usable area is calculated in accordance with the industry adopted NEN 2580 standard. Therefore, the surface can deviate from similar properties and/or old references. This has mainly to do with this (new) calculation method. Buyer declares to have been sufficiently informed about the aforementioned standards. The seller and his broker will do their utmost to calculate the right surface area and content based on their own measurements and support this as much as possible by placing floor plans with dimensions. In the unlikely event that the dimensions are not (completely) determined in accordance with the standards, this is accepted by the buyer. The buyer has been given sufficient opportunity to check the dimensions themselves or have them checked. Differences in the specified size do not give any of the parties any right, nor can they be used to discuss an adjustment of the purchase price. The seller and his broker do not accept any liability in this.