Da Costakade 184-1

Wonen aan één van de leukste grachten van Amsterdam!

Zeer charmant en ruim appartement met een woonoppervlak van ca. 68 m² aan de fraaie Da Costakade. Fantastische locatie in Oud-West aan het water en op tien minuten loopafstand van het Vondelpark en het Centrum. Gelegen op eigen grond.

INDELING

Fraaie hardstenen buitentrap. Eigen entree op de bel-etage.

Hal met toegang tot ruime berg-/trapkast. Aan de voorzijde de royale living met ramen die uitkijken over de fraaie Da Costakade. Aan de achterzijde een goed bemeten slaapkamer en keuken. Badkamer met wc, wastafel en douche. Door de keuken naar de living te verplaatsen creëer je een tweede slaapkamer aan de achterzijde.

LIGGING

Het appartement ligt in Oud West, stadsdeel Amsterdam West in de zeer geliefde en gewilde Da Costabuurt, op de rand van het Centrum en de Helmersbuurt, om de hoek van de Kinkerstraat. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er volop mogelijkheden in de buurt, 3 supermarkten, 2 bakkers, slager, kaas- en visboer zijn op loopafstand te vinden. Volop restaurants en cafés, in de Kinkerstraat, de De Clercqstraat en de Elandsgracht en natuurlijk in de Jordaan. Ook de voormalige tramremise De Hallen, centrum voor media, cultuur, mode, horeca en ambachten en met een bioscoop voorzien van 9 zalen is in deze gezellige buurt gelegen. Een rondje hardlopen doe je natuurlijk in het Vondelpark!

BEREIKBAARHEID

Het appartement is zeer goed bereikbaar. Vanaf de Kinkerstraat en de Bilderdijkstraat rijden met regelmaat trams. Met de auto heeft u via S105 en S106 toegang tot de ring A10. Vanaf het busstation op de Elandsgracht/Marnixstraat vertrekken diverse bussen.

BIJZONDERHEDEN

• Woonoppervlak van ca. 68 m² conform NEN2580 meetrapport;
• Gelegen op eigen grond dus geen erfpacht;
• Funderingsherstel uitgevoerd (2005);
• Uitzicht over de brede Da Costakade;
• Veel privacy, over- en achterburen zijn relatief ver weg;
• Kleine maar actieve VvE, huidige bijdrage per maand € 147,39;
• Oplevering in overleg.

DISCLAIMER

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN CLAUSULE

De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.