Terug naar het overzicht

Doddendaal 17

Amsterdam

  • StatusOnder bod
  • Vraagprijs€ 380.000,- k.k.
  • Woonoppervlakte45 m²
  • Aantal kamers2
Maak een afspraak

Contact

AMSTERDAM Doddendaal 17
    Terug naar het overzicht

    Doddendaal 17

    Amsterdam

    • StatusOnder bod
    • Vraagprijs€ 380.000,- k.k.
    • Woonoppervlakte45 m²
    • Aantal kamers2
    Maak een afspraak

    Contact

    View this page in English

    ENGLISH TEXT BELOW

    Starters opgelet! Op toplocatie in Amsterdam, (hartje) Buitenveldert mogen wij aanbieden; deze heerlijk lichte benedenwoning met eigen entree, ruime & zonnige tuin én eigen ruime berging op de begane grond. Als kers op de taart is bij deze woning de erfpacht eeuwigdurend afgekocht!

    Het appartement is zeer licht, goed onderhouden en is voorzien van dubbel glas.

    INDELING Eigen entree, ruime hal met toegang tot alle ruimtes. Grote en lichte living met deur naar de tuin en nette open keuken, voorzien van inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser en een inductie kookplaat). De tuin heeft een oppervlakte van maar liefst 33 m². Hier is het heerlijk vertoeven. Centraal in de woning de badkamer met wastafel, toilet en inloop (regen & massage) douche.

    LIGGING Het appartement is gelegen op A-locatie in Amsterdam Buitenveldert. Met letterlijk om de hoek de ingang van het Gelderlandplein, het Amsterdamse bos en Amsterdam Zuid op 10 minuten (fiets) afstand is de ligging ideaal. Verder op steenworp afstand van de Zuidas, en binnen enkele minuten op de ring A10 per auto of met de fiets in Amsterdam in. Alle denkbare faciliteiten zijn hier aanwezig. Heerlijk rustig wonen met al het wenselijke binnen handbereik.

    BIJZONDERHEDEN

    • Woonoppervlak van ca. 45m² (NEN2580);
    • Grote tuin van ca. 33m² (NEN 2580);
    • Eigen berging in de onderbouw (ideaal voor het veilig stallen van je fiets);
    • De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (dus geen canon!);
    • Professionele en gezonde VvE (MJOP en reserve aanwezig);
    • Bijdrage VvE €151,- p/maand;
    • Volledig dubbel glas;
    • Energielabel C;
    • Voldoende parkeergelegenheid in de straat en directe omgeving;
    • Oplevering in overleg;
    • Koopakte volgens ring model Amsterdam (notaris Amsterdam).

    Attention starters! At a prime location in Amsterdam, (the heart of) Buitenveldert we can offer; a wonderfully bright ground floor apartment with it’s own entrance, a spacious & sunny garden and its own large storage room on the ground floor. The icing on the cake is that the leasehold on this house has been bought off perpetually!

    The apartment is very light, well maintained and has double glazing.

    CLASSIFICATION Private entrance, spacious hall with access to all areas. Large and bright living room with door to the garden and neat open kitchen, equipped with built-in appliances (including dishwasher and an induction hob). The garden has an area of no less than 33 m². It is wonderful to stay here. The bathroom with sink, toilet and walk-in (rain & massage) shower is centrally located in the house.

    LOCATION The apartment is located at a prime location in Amsterdam Buitenveldert. With the entrance to Gelderlandplein, the Amsterdamse Bos and Amsterdam South literally just around the corner, the location is ideal. Furthermore, a stone’s throw from the Zuidas, and within a few minutes on the A10 ring road by car or bicycle in Amsterdam. All conceivable facilities are available here. Wonderfully quiet living with everything desirable within reach.

    SPECIAL FEATURES

    • Living area of approx. 45m² (NEN2580);
    • Large garden of approx. 33m² (NEN 2580);
    • Own storage room in the basement (ideal for safely storing your bicycle);
    • The leasehold has been bought off perpetually (so no ground rent!);
    • Professional and healthy VvE (MJOP and reserve available);
    • VvE contribution €151 per month;
    • Fully double glazing;
    • Energy label C;
    • Sufficient parking in the street and immediate surroundings;
    • Delivery in consultation;
    • Deed of purchase according to ring model Amsterdam (notary Amsterdam).

    DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

    NEN CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

    DISCLAIMER This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor the consequences thereof. The buyer has his or her own obligation to investigate all matters that are of importance to him/her. With regard to this property the broker is an advisor to the seller. We advise you to employ an expert (NVM) broker who guides you during the purchase process. If you have specific wishes with regard to the property, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to do research (or have research done) independently. If you do not employ an expert representative, you, according to the law, consider yourself competent enough to be able to oversee all matters that are of importance. The terms and conditions of the NVM apply.

    NEN CLAUSE The usable area is calculated in accordance with the industry adopted NEN 2580 standard. Therefore, the surface can deviate from similar properties and/or old references. This has mainly to do with this (new) calculation method. Buyer declares to have been sufficiently informed about the aforementioned standards. The seller and his broker will do their utmost to calculate the right surface area and content based on their own measurements and support this as much as possible by placing floor plans with dimensions. In the unlikely event that the dimensions are not (completely) determined in accordance with the standards, this is accepted by the buyer. The buyer has been given sufficient opportunity to check the dimensions themselves or have them checked. Differences in the specified size do not give any of the parties any right, nor can they be used to discuss an adjustment of the purchase price. The seller and his broker do not accept any liability in this.

    Maak een afspraak

    Recent bekeken