Marnixstraat 198
Amsterdam
- StatusVerkocht
- Woonoppervlakte119 m²
- Aantal kamers3
Contact
Heerlijk licht dubbel bovenhuis van 119 m² met terras van 17 m2, gelegen op de hoek van de Marnixstraat en Groenmarktkade. Door de hoekligging heeft het men vanuit het appartement een mooi en vrij uitzicht over de Jordaan, Marnixstraat en met in de verte op de Westertoren.
INDELING:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis komt men bij de entree op derde verdieping. Hal met wc en toegang tot de zeer royale woonkamer (71 m2 !) met open keuken. In de woonkamer bevindt zich de trap naar de vierde verdieping alwaar zich de twee ruime slaapkamers, badkamer met bad, douche, wc en wastafel en het zonnige dakterras (17 m2) bevinden.
Op de derde verdieping is eenvoudig een derde (of zelfs vierde) slaapkamer te creeren waardoor dit appartement ook zeer geschikt is voor meervoudige bewoning.
LIGGING:
Het appartement bevindt zich op een centraal stukje van de Marnixstraat, nabij de Rozengracht en Appeltjesmarkt. Om de hoek ligt de Jordaan met gezellige cafés en leuke restaurants. De hippe winkels van de Elandsgracht en Negen Straatjes liggen op steenworp afstand. En voor muziek, de bioscoop en lekker eten loop je in vijf minuten naar De Hallen in Oud-West. Op de fiets ben je in zeven minuten op Centraal Station, openbaar vervoersverbindingen zijn uitstekend en de uitvalswegen richting A10 zijn eenvoudig te bereiken.
In het najaar wordt er gestart met de (her-)ontwikkeling van de Groenmarkt en omgeving. Kijk via de volgende link naar de het fraaie plan: www.groenmarktamsterdam.nl .
BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte 118,80 m2 (NEN2580 meetcertificaat aanwezig);
- Eigen grond;
- 2 goede slaapkamers, met mogelijkheid voor een 3e ( of zelfs 4e) slaapkamer;
- Geschikt voor meervoudige bewoning;
- Veel ramen door hoekligging: licht bovenhuis!;
- Dubbel glas.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.