Pieter Aertszstraat 98

In het bruisende stadsdeel De Pijp, tussen de Amstel en de Van Woustraat, ligt deze driekamerwoning van 66 m2 met balkon op het zuiden. Dit appartement met perfecte indeling is gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden pand.

INDELING: Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer aan de straatzijde, 2 goede slaapkamers, een moderne (woon)keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, aparte wasmachine-ruimte en een badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

Vanuit de keuken en masterbedroom is het balkon (op het zuiden) te bereiken.

LIGGING/BEREIKBAARHEID: Het appartement is zeer gunstig gelegen, binnen een straal van 1 km liggen de Albert Cuypmarkt, de Amstel en het Sarphatipark. De hele buurt kenmerkt zich door haar tal van gezellige restaurants, kroegjes, winkels en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer (tramhalte Van Woustraat) treft u om de hoek. Ook de uitvalswegen (Ring A-10 en A-2) zijn nabij.

VERENIGING VAN EIGENAREN: De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 5 leden en deze VvE wordt professioneel beheerd door Het Nieuwe VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 80,= per maand.

BIJZONDERHEDEN:

• 2 goede slaapkamers;
• Balkon op het zuiden;
• Gehele woning is voorzien van een mooie eiken vloer (lamelparket);
• Het pand is gesplitst in 2008;
• De woning is voorzien van een c.v.-installatie;
• Woonoppervlakte 65,62 m2 (NEN 2580 certificaat aanwezig);
• Actieve en professioneel beheerde VvE;
• Houtwerk aan voor- en achterzijde (incl. balkons) geschilderd in 2013;
• Het pand is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam;
• De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 69,00.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden