Terug naar het overzicht

Quellijnstraat 19 A

Amsterdam

  • StatusVerkocht
  • Woonoppervlakte77 m²
  • Aantal kamers3
Maak een afspraak

Contact

AMSTERDAM Quellijnstraat 19 A
    Terug naar het overzicht

    Quellijnstraat 19 A

    Amsterdam

    • StatusVerkocht
    • Woonoppervlakte77 m²
    • Aantal kamers3
    Maak een afspraak

    Contact

    View this page in English

    Ruim en licht 3-kamerappartement met extra diep balkon, gelegen op een aantrekkelijke locatie én op eigen grond in de bruisende Pijp om de hoek van de Ruysdaelkade. De Pijp is een zeer herkenbare wijk in Amsterdam door de typerende 19e-eeuwse architectuur. Deze buurt staat bekend om de vele gezellige restaurants en cafés. De fundering is hersteld.

    INDELING Vanuit het centrale trappenhuis betreedt men de woning op de eerste verdieping. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met half open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien; 4 pits kookplaat, rvs afzuigkap, combi oven, afwasmachine, koelkast met vriesvak en zeer veel opbergruimte. Aangrenzend aan de keuken is de berging met aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers die beide grenzen aan het diepe balkon. De zeer nette badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel. Separaat toilet met fontein. In de gehele woning ligt een eikenhouten vloer.

    LOCATIE Het appartement is gelegen in het sfeervolle en populaire deel van Amsterdam: De Pijp. Het pand is gelegen tussen de Frans Halsstraat en de Ruysdaelkade en ligt op een steenworp afstand van de Ferdinand Bolstraat, Albert Cuyp, de Heineken Experience en het Museumplein. Buiten de welbekende Albert Cuypmarkt is de buurt rijkelijk omgeven van exotische winkeltjes, creatieve en ambachtelijke bedrijfjes en natuurlijk tal van gezellige cafés en restaurants. De bestrating in de straat is onlangs volledige opgeknapt en beschikt over diverse groenvoorzieningen. In de directe omgeving bevindt zich het openbaar vervoer met op loopafstand de Noord/Zuidlijn. Diverse uitvalswegen zijn eveneens direct toe te treden. Relaxen, tenslotte, kunt u in het nabijgelegen Sarphatipark of het iets verder gelegen Vondelpark.

    BIJZONDERHEDEN

    • Woonoppervlakte ca. 77 m² (NEN 2580);
    • De fundering is hersteld;
    • Twee goed formaat slaapkamers;
    • Met parkeervergunning parkeer je eenvoudig in de nabijgelegen Albert Cuypgarage onder de Ruysdaelkade!
    • Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht;
    • Ruim terras aan de achterzijde;
    • Het appartement heeft een groen C energielabel;
    • VvE bijdrage: €125,– per maand;
    • Oplevering kan snel.

    DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

    NEN CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

    DISCLAIMER This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor the consequences thereof. The buyer has his or her own obligation to investigate all matters that are of importance to him/her. With regard to this property the broker is an advisor to the seller. We advise you to employ an expert (NVM) broker who guides you during the purchase process. If you have specific wishes with regard to the property, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to do research (or have research done) independently. If you do not employ an expert representative, you, according to the law, consider yourself competent enough to be able to oversee all matters that are of importance. The terms and conditions of the NVM apply.

    NEN CLAUSE The usable area is calculated in accordance with the industry adopted NEN 2580 standard. Therefore, the surface can deviate from similar properties and/or old references. This has mainly to do with this (new) calculation method. Buyer declares to have been sufficiently informed about the aforementioned standards. The seller and his broker will do their utmost to calculate the right surface area and content based on their own measurements and support this as much as possible by placing floor plans with dimensions. In the unlikely event that the dimensions are not (completely) determined in accordance with the standards, this is accepted by the buyer. The buyer has been given sufficient opportunity to check the dimensions themselves or have them checked. Differences in the specified size do not give any of the parties any right, nor can they be used to discuss an adjustment of the purchase price. The seller and his broker do not accept any liability in this.

    Maak een afspraak

    Recent bekeken