Saenredamstraat 50-1

Fantastisch turn key driekamerappartement van 66 m² gelegen op een centrale en gewilde locatie in de Frans Halsbuurt!

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

INDELING Gemeenschappelijke verzorgde entree, eigen toegang op de eerste verdieping. Binnenkomst in de hal, gezellige woonkamer met aan de voorzijde de woonkeuken en eetkamer. De luxe Siematic keuken is voorzien van alle gemakken zoals een wijnklimaatkast, Quooker kraan, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en Bora afzuiging. In het midden van het appartement is de badkamer gesitueerd, deze beschikt over een toilet, wastafel met meubel, inloopdouche en wasmachine en droger. Aan de achterzijde zijn twee goed bemeten slaapkamers. De kleinere kamer kan gebruikt worden als kantoor, kinderkamer, logeerkamer en heeft een ingebouwde kastenwand.

Kortom een zeer complete woonruimte op een toplocatie!

LIGGING Het appartement is gelegen aan de Saenredamstraat, een rustige doodlopende straat, prachtig centraal gelegen in het hart van de Frans Halsbuurt. De Pijp wordt ook wel het “Soho” van Amsterdam genoemd, op loopafstand van vele gezellige restaurantjes, cafe’s, winkels en de beroemde Albert Cuypmarkt! Strategisch gelegen ten opzicht van het openbaar vervoer, ingang Noord-Zuidlijn is op loopafstand, net zoals de grote parkeergarage onder de Ruysdaelkade.

BIJZONDERHEDEN

• Luxe ready to move in appartement, in uitstekende staat;
• Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht;
• Kleine VvE (6 appartementsrechten) in eigen beheer Maandelijkse bijdrage: €100,–;
• Parkeren kan met een parkeervergunning in Parkeergarage ‘Albert Cuyp’;
• Energielabel B;
• Prachtig nieuw groen straatbeeld, door herinrichting.

*ENGLISH VERSION

Fantastic turnkey apartment of 66 m² located in a central and sought-after location in the popular De Pijp area!

INDELING Communal well-kept entrance, private entrance on the first floor. Entry into the hall, cosy living room with the kitchen and dining room at the front. The luxurious Siematic kitchen is equipped with all amenities such as a wine cooler, Quooker tap, dishwasher, oven, induction hob and Bora extractor. In the middle of the apartment is the bathroom, which has a toilet, washbasin with cabinet, walk-in shower and washing machine and dryer. At the rear are two well-sized bedrooms. The smaller room can be used as an office, nursery, guest room and has a built-in wardrobe.

In short, a very complete living space in a prime location!

LOCATION The flat is located on Saenredamstraat, a quiet cul-de-sac, beautifully centrally located in the heart of the Frans Hals neighbourhood. De Pijp is also called the ‘Soho’ of Amsterdam, within walking distance of many cosy restaurants, cafes, shops and the famous Albert Cuyp market! Strategically located for public transport, North-South line entrance is at walking distance, as is the large car park under the Ruysdaelkade.

PARTICULARS

• Luxurious ready-to-move-in flat, in excellent condition;
• Located on private land, so no ground lease;
• Small VvE (6 flat rights) in own management Monthly contribution: €100,–;
• Parking is possible with a parking permit in Parking garage ‘Albert Cuyp’;
• Energy label B;
• Beautiful new green streetscape, by redevelopment.

DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

DISCLAIMER This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor the consequences thereof. The buyer has his or her own obligation to investigate all matters that are of importance to him/her. With regard to this property the broker is an advisor to the seller. We advise you to employ an expert (NVM) broker who guides you during the purchase process. If you have specific wishes with regard to the property, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to do research (or have research done) independently. If you do not employ an expert representative, you, according to the law, consider yourself competent enough to be able to oversee all matters that are of importance. The terms and conditions of the NVM apply.

NEN CLAUSE The usable area is calculated in accordance with the industry adopted NEN 2580 standard. Therefore, the surface can deviate from similar properties and/or old references. This has mainly to do with this (new) calculation method. Buyer declares to have been sufficiently informed about the aforementioned standards. The seller and his broker will do their utmost to calculate the right surface area and content based on their own measurements and support this as much as possible by placing floor plans with dimensions. In the unlikely event that the dimensions are not (completely) determined in accordance with the standards, this is accepted by the buyer. The buyer has been given sufficient opportunity to check the dimensions themselves or have them checked. Differences in the specified size do not give any of the parties any right, nor can they be used to discuss an adjustment of the purchase price. The seller and his broker do not accept any liability in this.