Tweede Van der Helststraat 4

Op een toplocatie in de bruisende Pijp ligt dit studio-appartement van 38 m2 met een heerlijk dakterras (31 m2). De woning is gesitueerd aan de voorzijde op de vierde verdieping van een goed onderhouden pand.

Dit leuke appartement is zeer geschikt voor starter, ouder voor kind of pied a terre!

INDELING: Entree (III-hoog), woonkamer met open keuken en skylights, moderne badkamer v.v. douche, toilet, wastafel, c.v-installatie en aansluiting voor wasmachine. Via een vaste trap is het heerlijke dakterras te bereiken.

LIGGING: Het appartement is gelegen op het leukste stukje van de Tweede Van der Helststraat, tussen de Van Ostadestraat en de Ceintuurbaan. Diverse kroegjes, winkels en gezellige restaurants liggen binnen handbereik, maar ook het prachtige Sarphatipark is letterlijk schuin tegenover het appartement gelegen!

BEREIKBAARHEID: Dit gedeelte van De Pijp is uitstekend te bereiken via het openbaar vervoer (tramlijnen op Ceintuurbaan en Ferdinand Bolstraat). Ook de uitvalswegen (Ring A-10 en A-2) zijn eenvoudig te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:

• Eigen grond!
• Woonoppervlakte 37,92 m2 (NEN 2580 certificaat aanwezig);
• Heerlijk dakterras met mooi uitzicht over de stad;
• Fundering vernieuwd/hersteld in 2005;
• VvE wordt professioneel beheerd;
• De exacte servicekosten dienen nog vastgesteld te worden (ivm ondersplitsing);
• De verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond;
• Voorbehoud (onder)splitsing;
• Vaste projectnotaris dhr A. Buma (Buma Algera Notariaat te Amsterdam).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden