Omschrijving
Prachtig en licht 2-kamer appartement van ca. 49 m² op de vierde etage met balkon (Zuidwesten) en dakterras alsmede een eigen entree op de tweede verdieping. De woning heeft één slaapkamer, een zeer lichte woonkamer met open keuken en trap naar het dakterras. Op de derde verdieping bevindt zich een berging met een aansluiting voor de wasmachine. Vanaf het dakterras is er een fraai 360 graden uitzicht over de stad met alle markante gebouwen in zicht.
INDELING:
Entree op de tweede etage, privé trappenhuis naar de vierde etage met de ruime en lichte woonkamer en de moderne open woonkeuken. De woonkamer heeft twee sets openslaande deuren naar het balkon op het Zuidwesten en een trap naar het waanzinnige dakterras. Aan de achterzijde van het huis ligt de ruime slaapkamer, met ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kastenwand. Tevens toegang tot de moderne badkamer, voorzien van wastafel, ligbad en designradiator. Het aparte toilet ligt aan de voorzijde naast de trap. De badkamer en toilet zijn tot aan het plafond betegeld. Op de derde verdieping is een berging met daarin de CV ketel, meterkast en aansluitingen voor een wasmachine en droger.
LOCATIE:
Het appartement op een steenworp afstand van “De Hallen” en diverse leuke bars en eetgelegenheden. Met het OV is de woning goed bereikbaar. Binnen 5 minuten is de Jordaan te bereiken, maar voor leuke winkels en boetiekjes alsmede de dagelijkse boodschappen kun je ook in de directe woonomgeving terecht.
BIJZONDERHEDEN:
– Woonoppervlakte 48,5 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig);
– Groot dakterras en balkon;
– Zeer lichte woning;
– Eigen grond;
– Dubbel glas met nieuwe kozijnen (2011);
– Intercom installatie met videofoon;
– Nieuw dak (2011);
– Elektra is volledig vernieuwd in 2011, net als het leidingwerk;
– Funderingscode II afgegeven in 2010.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
