Commelinstraat 14 II

  • PlaatsAmsterdam
  • Koopprijs€ 435.000,- k.k.
  • StatusVerkocht
  • Wonen60 m2
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2

Omschrijving

Stijlvol appartement van ca. 60 m² met fraai woningbreed en extra diep balkon op het zuiden en twee goed bemeten slaapkamers in een van de leukste straten van Amsterdam Oost!

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Het appartement is gelegen in een prachtig stukje van Amsterdam-Oost, vlakbij het Tropenmuseum en aan de rand van het Centrum. De woning is gelegen op eigen grond en maakt deel uit van een professioneel beheerde VvE.

INDELING
Gemeenschappelijke entree met opgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde de ruime, lichte woonkamer met toegang naar het Frans balkon en de open keuken welke is voorzien van een 4-pits gasfornuis en oven van SMEG, spoelbak met kraan en SMEG koel/vries combinatie. De aansluiting voor de vaatwasser is voorbereid in een keukenkastje. Naast de keuken is nog een aparte kast met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Centraal gelegen in het appartement de moderne badkamer die beschikt over een toilet, wastafel met meubel, handdoekradiator en inloopdouche. Aan de achterzijde twee slaapkamers van goed formaat waardoor genoeg ruimte voor het plaatsen van garderobekasten. Vanuit de master bedroom heeft u via de openslaande deuren toegang naar het woningbrede, extra diepe balkon welke is gelegen op het zonnige zuiden!

BEREIKBAARHEID
De Commelinstraat is een charmante en rustige straat tussen de Mauritskade en de Eerste van Swindenstraat. Diverse winkels, gezellige restaurants en populaire cafés zijn op loopafstand gelegen. De populaire Javastraat ligt ook om de hoek, net als de Dappermarkt. Tevens ligt het appartement op korte afstand van onder andere de binnenstad, het Tropenmuseum, Artis en de Albert Cuypmarkt. Het appartement ligt ideaal ten opzichte van het openbaar vervoer (diverse tramhaltes en station Amsterdam Muiderpoort op loopafstand) en de Ringweg A-10 is binnen enkele autominuten te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
-Gelegen op eigen grond;
-Het pand (casco) is gerenoveerd in 2014;
-Actieve en financieel gezonde VvE, professioneel beheerd door Vincent & Vincent;
-Wordt momenteel een duurzaam MJOP opgesteld;
-De servicekosten bedragen ca. € 71,- per maand;
-Voorzien van dubbele beglazing;
-Oplevering in overleg.

*ENGLISH VERSION

Stylish apartment (ca. 60 m²) with a lovely south-facing, extra deep balcony across the entire width of the building and two spacious bedrooms on one of the most popular streets in the Amsterdam Oost district!

The apartment is situated in a beautiful part of Amsterdam-Oost near the Tropenmuseum and on the boundary of the city centre. It is on freehold property and part of a professionally managed homeowners’ association.

LAYOUT
Shared entrance with stairs to the second floor. The large light-filled living room with access to the Juliette balcony is at the front of the building, as is the open-plan kitchen featuring a SMEG four-burner gas stove and oven, sink with tap, and SMEG combined refrigerator/freezer. A dishwasher connection is already present in one of the kitchen cabinets. There is a separate laundry cabinet next to the kitchen for the washing machine and dryer. The modern bathroom with a toilet, vanity, towel radiator, and walk-in shower is in the middle of the apartment. At the back of the building are the two decent-sized bedrooms that are big enough to accommodate a wardrobe. The master bedroom with French doors gives onto the wide, extra deep, south-facing balcony!

ACCESSIBILITY
Commelinstraat is a charming and quiet street situated between Mauritskade and Eerste van Swindenstraat. Various shops, attractive restaurants and popular cafés are within walking distance. The popular Javastraat is around the corner, as is the Dappermarkt. The apartment is also near the city centre, Tropenmuseum, Artis Zoo, and Albert Cuypmarkt. The apartment is ideally situated in terms of public transport (various tram stops and Amsterdam Muiderpoort railway station within walking distance). The A10 ring road is just a few minutes by car away.

DETAILS
-Freehold property;
-The building shell was renovated in 2014;
-Active and financially healthy homeowners’ association (VvE), professionally managed by Vincent & Vincent;
-A sustainable multi-year maintenance plan (MJOP) is being drawn up;
-Monthly service fee ca. €71,-;
-Double glazing;
-Delivery on mutual agreement.

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor the consequences thereof. The buyer has his or her own obligation to investigate all matters that are of importance to him/her. With regard to this property the broker is an advisor to the seller. We advise you to employ an expert (NVM) broker who guides you during the purchase process. If you have specific wishes with regard to the property, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to do research (or have research done) independently. If you do not employ an expert representative, you, according to the law, consider yourself competent enough to be able to oversee all matters that are of importance. The terms and conditions of the NVM apply.

NEN CLAUSE
The usable area is calculated in accordance with the industry adopted NEN 2580 standard. Therefore, the surface can deviate from similar properties and/or old references. This has mainly to do with this (new) calculation method. Buyer declares to have been sufficiently informed about the aforementioned standards. The seller and his broker will do their utmost to calculate the right surface area and content based on their own measurements and support this as much as possible by placing floor plans with dimensions. In the unlikely event that the dimensions are not (completely) determined in accordance with the standards, this is accepted by the buyer. The buyer has been given sufficient opportunity to check the dimensions themselves or have them checked. Differences in the specified size do not give any of the parties any right, nor can they be used to discuss an adjustment of the purchase price. The seller and his broker do not accept any liability in this.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Kenmerken

Overdracht

  • Koopprijs€ 435.000,- k.k.
  • StatusVerkocht
  • Datum invoer3 oktober 2019
  • AanvaardingIn overleg

Bouw

  • BouwvormBestaande bouw
  • SoortBovenwoning
  • GarageGeen garage
  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Oppervlakte en inhoud

  • Woonoppervlakte60 m2
  • Gebruiksoppervlakte overige functies0 m2
  • Inhoud199 m3

Indeling

  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Tuin(en)Geen tuin

Sorry

De versie van de browser die je gebruikt is verouderd en wordt niet ondersteund.
Upgrade je browser om de website optimaal te gebruiken.

De Graaf & Groot Makelaars en Taxateurs o.g.

Willemsparkweg 58
1071 HJ Amsterdam

info@degraafengroot.nl 020 - 6627140 +31610655535