Omschrijving
* BELEGGINGSOBJECT, GEEN BEZICHTIGINGEN *
Wordt in verhuurde staat aangeboden.
Aan het water gelegen appartement van ca. 41 m² met balkon in populair Oud-West op loopafstand van de Overtoom, Jan Pieter Heijestraat en het prachtige Vondelpark!
INDELING
Entree, ruime living met deuren naar het balkon, open keuken tevens met deur naar balkon aan de achterzijde, Centraal in de woning bevindt de badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting. Separaat toilet met fonteintje. Goed bemeten slaapkamer aan de voorzijde. Kortom, een zeer comfortabel, praktisch en compleet appartement op een toplocatie!
LIGGING
Rustige gelegen aan het water doch om de hoek van de bruisende Jan Pieter Heijestraat met haar gezellige koffiegelegenheden (Trakteren, Koffiesalon) en vele leuke boutiques. Ook voor de dagelijkse boodschappen kunt u hier goed terecht. Tevens op loopafstand is de Kinkerstraat, Ten Kate Markt en De Hallen. Het geweldige terras van Café Lennep en ‘Staring at Jacob’ schuin aan de overkant van het water. Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. Vondelpark op wandelafstand!
BIJZONDERHEDEN
– Object wordt in verhuurde staat aangeboden;
– Verhuurd voor € 786,73 excl. per maand (€ 9.440,76 per jaar);
– Eigen grond;
– Woonopervlak 41 m² NEN2580;
– Kleine VvE, 4 leden;
– VvE bijdrage per maand € 36,59;
– Fundering vernieuwd;
– Huidige huurcontract (onbepaalde tijd) op aanvraag beschikbaar.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
