Omschrijving
PLANTAGE PARKLAAN 30-2, 1018 SW AMSTERDAM
In de zeer geliefde Plantage buurt, ligt dit zeer sfeervolle 2-kamerappartement van circa 59 m². Het appartement heeft een prachtig, vrij uitzicht en is gelegen op eigen grond.
*ENGLISH TRANSLATION BELOW
INDELING
Gemeenschappelijk entree, ingang appartement op de tweede verdieping. Vanuit de ruime hal toegang naar alle vertrekken. Aan de voorzijde de lichte woonkamer met een plafondhoogte van maar liefst 3 meter en toegang naar het balkon, vanwaar u een prachtig en vrij uitzicht heeft. In het midden van het appartement de badkamer welke beschikt over een toilet, wastafel en een inloopdouche. Aan de achterzijde de slaapkamer v.v. drie ruime inbouwkasten en de keuken met diverse inbouwapparatuur.
BEREIKBAARHEID
Het appartement ligt in de geliefde Plantagebuurt en is uitgegroeid tot één van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Naast de groene uitstraling, biedt de buurt een rustige woonomgeving met vele voorzieningen, en omringd door authentieke 19e -eeuwse gebouwen. Alle voorzieningen en winkels voor uw dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand. Evenals de tennisbaan, sportscholen, het Scheepvaartsmuseum, Tropenmuseum, Artis, de Hortus Botanicus, Theater Carré, de Stopera, het Waterlooplein en tal van leuke restaurants en hotspots zoals De Plantage, café Bloem, café Louie Louie, Filmtheater Kriterion en de Biertuin. Binnen enkele fietsminuten staat u in hartje Centrum. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (metro/tram/bus). Amsterdam Centraal Station en station Muiderpoort zijn ook met de fiets heel snel bereikbaar. Met de auto heeft u een directe aansluiting op de Ring A10. Altijd parkeerruimte, voor een parkeervergunning en gebruik parkeergarage verwijzen wij u naar de Gemeente Amsterdam.
BIJZONDERHEDEN
-Appartementsrecht van ca. 59 m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig);
-Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht;
-Actieve en financieel gezonde VvE, bestaande uit 4 leden;
-Maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 117,60 per maand;
-Gehele appartement is voorzien dubbel glas;
-Werkende houtkachel;
-Parkeren via vergunningstelsel;
-Oplevering is overleg;
*ENGLISH VERSION
This beautifully appointed two-room apartment (approx. 59 m²) is located in the very popular Plantage district. There is a fantastic unobstructed view from the windows, and it is situated on freehold property.
LAYOUT
Shared entrance with front door to the apartment on the second floor. The spacious hallway gives into all of the rooms. The light-filled living room with its 3m ceiling height is at the front of the building and boasts a balcony with a fantastic, unobstructed view. The bathroom is centrally situated in the residence and features a toilet, washbasin and walk-in shower. The bedroom, with three large built-in wardrobes, and the kitchen, with a range of built-in appliances, are at the back of the building.
ACCESSIBILITY
The apartment is located in the beloved Plantage district, which has become one of the most popular neighbourhoods in Amsterdam. In addition to lots of greenery and several parks, it is a quiet residential area with many facilities, surrounded by authentic 19th-century buildings. Countless shops and amenities for everyday and not-so-everyday shopping are within walking distance, as is a tennis club, gyms, Maritime Museum (Scheepvaartmuseum), Tropenmuseum, Artis Zoo, Hortus Botanicus, Theater Carré, National Opera and Ballet Theatre, Waterlooplein, and many great restaurants and hotspots such as De Plantage, café Bloem, café Louie Louie, the Kriterion Movie Theatre, and the Biertuin. The city centre is just a few minutes by bicycle away. Public transport facilities are excellent (metro/tram/bus). Amsterdam Central Station and Muiderpoort Station are within easy cycling distance, too. There is a direct connection to the A10 ring road by car. Parking space is available at all times, please contact Amsterdam City Hall for a parking permit and use of the underground car park.
DETAILS
-Apartment rights for ca. 59m² (NEN-2580 measurement report available);
-Situated on freehold property, i.e. no ground lease;
-Active and financially healthy homeowners’ association (VvE) with four members;
-Monthly service fees ca. € 117,60;
-Double glazing throughout;
-Fully functional wood stove;
-Parking via permit system;
-Delivery on mutual agreement.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
