Omschrijving
VEEMKADE 1182, 1019 BZ AMSTERDAM
*** RIANT WONEN MET EEN PRACHTIG UITZICHT OVER HET WATER ***
RUIM EN LICHT 3-KAMER MAISONNETTE VAN CA. 106 M2 MET EEN FRAAI TERRAS OP HET ZUIDEN GELEGEN EN EEN
EIGEN PARKEERPLAATS IN DE PARKEERKELDER
Het appartement is centraal gelegen in het Oostelijke Havengebied met een weids uitzicht over het water van het Binnen-IJ. Het betreft een modern appartement uit 1995, gelegen op de 4e en 5e verdieping van het luxe complex mY-side-I. Het appartementen complex is gebouwd naar een ontwerp van Rijksbouwmeester Frits van Dongen en is voorzien van een glazen lift met uitzicht over het IJ en een royaal en fraai entree. Dit appartement biedt het allemaal: de rust van de Oostelijke Eilanden en tegelijkertijd, op een afstand van slechts vijf minuten fietsen, de restaurantjes en kroegjes van het oude Centrum van Amsterdam.
LIGGING EN OMGEVING:
De Veemkade is een prachtige en brede Boulevard dichtbij het bruisende Centrum van Amsterdam. De zeer gewilde woonomgeving in het Oostelijk havengebied maakt onderdeel uit van de Cultuurgordel rond het IJ. In de directe omgeving treft u het Muziekgebouw aan ‘t IJ , Pakhuis De Zwijger en Club Panama. Winkelen kan aan de Oostelijke Handelskade en de IJ-haven. Winkelcentrum Brazilië gelegen op 50 meter afstand biedt een keur aan specialiteits winkels en supermarkten. Het oude centrum van Amsterdam en het Centraal Station zijn vlakbij en op slechts 10 minuten fietsafstand. De Veemkade is goed bereikbaar per auto via de Piet Heintunnel of IJ-tunnel (A-10) of met het openbaar vervoer middels tram 7 en 26.
INDELING APPARTEMENT:
Gemeenschappelijke royale entree met trappenhuis en lift op de begane grond.
Entree tot de woning op de vijfde verdieping. Deze verdieping telt 2 slaapkamers en een badkamer, deze is voorzien van een dubbele wastafel en een inloopdouche. Separaat toilet. Via een interne trap gaat u terug naar de vierde verdieping. Vanuit de woonkamer kijkt u weg over het IJ, dit uitzicht is spectaculair! De keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur, zoals een Koelkast, vriezer, vaatwasser, combioven/-magnetron en een gasfornuis. Inbouwkast met wasmachine & drogeraansluiting en de CV-ketel. Grenzend aan de tweede woonkamer is er een riant terras gelegen op het zuiden. Ook deze verdieping heeft een toilet.
In de kelder bevindt zich een parkeerplaats en een berging.
BIJZONDERHEDEN
– Woonoppervlak van 106m² conform NEN2580;
– De erfpacht is tot 2044 afgekocht;
– Eeuwigdurende erfpacht in onder gunstige voorwaarden notarieel vastgelegd;
– Berging in de kelder;
– Parkeerplek voor 1 auto;
– Het complex is voorzien van een LIFT;
– Maandelijkse VvE servicekosten bedragen €300,-
– Actieve Vereniging van Eigenaars;
– Oplevering in overleg.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
